好端端的虎跑山庄门口，竟然被人堆满了石头和沙土，还堵住了过往行人的道路，这让刚刚拍卖获得山庄房屋、设备的萧山旅游餐饮业企业家施文炳纳闷不已：我本想把在萧山的休闲业发展到杭州来，没想到还没开张就碰上这样的事，真是遗憾！”

　　宾馆门口石块堆成小山

　　昨天下午，记者赶到位于虎跑路四眼井118号的虎跑山庄，山庄里冷冷清清，大门口被形状不一的大石块和沙土堵得严严实实，像一米多高的小山丘，进出虎跑山庄的人只能小心地穿“山”而过。不少游客纷纷皱起了眉头，“满觉陇村也算是西湖的一部分，怎么会把一堆废墟堵在路上，真是大煞风景！”

　　虎跑山庄的工作人员尹晓燕告诉记者，前天晚上6点半左右，有个自称是满觉陇村委委员的王姓男子带着两个人来到山庄，让山庄的工作人员把停车场腾出来，村里要用来堆放物品。昨天晚上同一时间，该男子再次出现在虎跑山庄，扬言东西马上运到，并要求山庄工作人员立即把停车场空出来。

　　“晚上7点半左右，5辆装满石块沙土的翻斗车就在虎跑路上一字排开了。一个小时后，翻斗车一辆接着一辆开进四眼井，把石块沙土全部倒在了虎跑山庄门口。”尹晓燕心有余悸地回忆道。看着空空的翻斗车扬长而去，无助的尹晓燕只好向110报警。

　　施文炳：投巨资欲重振虎跑山庄

　　“早几年虎跑山庄就很有名气了，但听说前段时间生意并不好，我本想投资后让山庄重新红火起来，让它再次成为西湖风景区的度假胜地，没想到还没开张就碰上了这样的事。”昨天下午，施文炳站在山庄门口，看着眼前这个“山坡”，无奈地摇着头。

　　“我在萧山已经有3万多平方米的房产，有500多间客房，开办了萧山商业城休闲山庄和高田休闲山庄。而且我一直在找杭州的旅游业窗口”。所以今年10月25日，施文炳在报上看到一则拍卖公告，丽水市山水拍卖公司受丽水市信托投资公司委托，将于11月3日对虎跑山庄的房产及财产设备进行拍卖。最终被萧山旅游餐饮企业家施文炳以总共329万元拿下了虎跑山庄，并计划更新山庄内的设施，准备在旅游市场上大展宏图。

　　记者在施文炳提供的材料中发现，1996年11月24日，丽水中院受省高院指定，虎跑山庄的房屋和设备归属丽水地区信托投资公司。施文炳表示，自己是从丽水市信托投资公司买下了虎跑山庄，和满觉陇村村委和村民并无直接的联系，满觉陇村的某些人这样的行为实在令人难以理解，它直接影响了杭州的投资环境和社会和谐。

　　村书记：此次拍卖合法有效

　　见到记者，满觉陇村村委一位姓唐的工作人员也是大倒苦水：“虎跑山庄被别人买走了，村民当然有情绪了，况且石块是堆在我们的村道上，和虎跑山庄也没什么关系。”

　　该工作人员告诉记者，丽水市信托投资公司把虎跑山庄拍卖给施文炳，事先并未和满觉陇村村委商量过，施文炳也没到村委打过招呼，“如果事先知道虎跑山庄要拍卖，我们满觉陇村早就买下了。”当记者提及报纸上的拍卖公告时，该工作人员表示并未看到过报纸。

　　满觉陇村胡书记表示，以前虎跑山庄在经营时，因为卡拉OK噪音等问题和附近居民关系比较紧张，村民并不知道现在施文炳拥有了山庄的经营使用权，可能是导致这种情况发生的原因。胡书记认为，此次拍卖是合法有效的，今天会妥善处理该事件，做好双方的沟通工作。

　　浙元律师事务所张轶群律师表示，丽水市信托投资公司通过竞拍及法院执行裁定而依法取得了虎跑山庄的经营使用权，在该使用权期限未满的情况下，丽水市信托投资公司有权将虎跑山庄的经营使用权进行公开拍卖。如果满觉陇村拥有法定的优先权，丽水市信托投资公司应在拍卖前通知对方。反之，只要按照拍卖法规定的程序刊登公告，进行拍卖即可。