余杭区2平方公里经济适用房区块(具体位置待定)
2010年前，杭州湖滨地区、百井坊巷以北地区、运河沿线两侧等地区将面临更新与改造，多个地块将以出让等方式，成为杭州市民居住用地。杭州市规划局昨日发布消息，《杭州市居住区发展规划》已获杭州市政府批复。
改造与更新14个市中心区块
曹勤 杨晓政
美丽湖滨和破旧老房子的鲜明对比，频频的火灾消息等等，都让市民对市中心区块的老房子问题尤为关注。杭州市规划研究所负责人杨毅栋告诉记者，2010年前，杭州市将在保护好历史文化遗产的基础上，以土地拍卖和建设拆迁安置房为主的方式，加快进行旧城更新改造步伐。
如湖滨地区的改造，规划可拆地块上的新建筑，将以旅游服务设施为主，也可能会建一些民居。
旧城更新改造具体地块包括拱宸地区、湖墅地区、运河沿线两侧、望江路北地区、望江路南地区、秋涛路沿线、和睦路地区、建工小区、湖滨地区、闸弄口地区、潮鸣小区、凯旋路沿线、万松岭路以南地区、百井坊巷以北地区等旧城区。
2010年前新增8大居住区
2010年前，杭州市将新增8大居住区，包括半山奶牛场地区、松合地区、杭州经济技术开发区东北部地区、东南沿江地区、笕桥地区、中沙及下沙地区、三墩北地区、杭州高新技术开发区(滨江)西兴北地区、钱江新城内四堡、七堡等地区。再加上原规划的旧城更新与改造地块、丁桥大型居住区、下沙东居住区、长睦居住区、九堡居住区、彭埠地区，杭州市近期大型居住区选址达到14个。
更详细一点的规划是，拟改造的区域包括杭氧地区、香积寺路两侧地区、凯旋路沿线、天成居住区、转塘镇区、拱宸桥地区桥西……总计4100余万平方米，69个地块将在2010年前成为居住用地。
经济适用房新址半山、义蓬、临浦、塘栖
2010年前，萧山区、余杭区将抓紧进行地块面积各在2平方公里以上的经济适用房用地选址，在塘栖、良渚、余杭、临浦、瓜沥、义蓬等组团内适度开发建设居住用地。据透露，半山，萧山区的义蓬、临浦，余杭区的塘栖等地块极有可能入选。
另外，彭埠地区、市内部分地区等的二次旧城更新改造将进入到前期准备阶段。还将加快转塘镇、祥符镇、丁桥镇、留下镇、彭埠镇、西兴街道、长河街道、笕桥镇、崇贤镇、乔司、运河、星桥等集镇(街道)的改造工作。加快主城区内撤村建居步伐，加快进行多层农居建设。在主城和三个副城内积极进行“城中村”改造。加快建设丁桥大型居住区、下沙东居住区、长睦居住区、九堡居住区。
2020年杭州户均一套房
杨毅栋 杨晓政
根据规划，到2020年，杭州人均居住使用面积要达到25平方米，住房成套率95%以上，确保每户通过购买或承租，基本实现人均一间房和户均一套房。
未来的杭州将以构建三大居住圈为居住用地空间规划目标。中心居住圈以主城为主构成；次中心居住圈是以三大副城即江南城、临平城和下沙城为主构成；郊区居住圈是以六大组团即塘栖组团、良渚组团、余杭组团、临浦组团、瓜沥组团、义蓬组团等外围组团组成。
老年公寓2~3层安装电梯
张昱 者杨晓政
今后，杭州市政府将大力推广混合居住模式，重点解决和改善中低收入家庭、特困家庭的居住条件，加快低价商品房、廉租房、经济适用房的建设，适当发展中高档住宅。比如在丁桥居住区，可以建设商品房、拆迁安置房、经济适用房等不同性质的房产项目，但这些售价差异颇大的房产，周围的配套、公建、道路都是一样的，百姓享受服务的权利均等。
此外，老年人居住建筑的建设将得到更多重视。如在各区兴建多个老年公寓，布局和建筑设计上通盘考虑老年人的需要、建设无障碍通道、多层建筑超过2~3层的就安装电梯、减少建筑的棱角、考虑植物的毒性等等。
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