很多人赶在六一前签下首付两成合同

　　昨天，一名购房者在滨江区的风雅钱塘看中一套房子，签了定金协议后，直接签购房合同并支付了两成购房款。根据前天晚上九部委颁布的新政策，明天开始，购买90平方米以上的房子首付款至少要三成。

　　九部委房产新政策成了昨天杭城各家媒体的头条新闻，房产界及相关行业也炸开了锅。买了房子只准备两成首付款的人，赶着签合同；部分敏感的房东已经下调了挂牌价；中介公司老总忙着开会想对策，已经做好规划尚未拿到施工许可证的开发商干脆放下手中的工作静观事变；银行方面虽未正式收到通知，也做好了准备。

　　为两成首付有人提前签约

　　截至昨晚8点30分，杭州透明售房网(http://www.hzfc.gov.cn)显示八大区域当天成交了276套房源，这个数据刷新了今年以来日成交最高记录，几乎是楼市淡季一周的成交量。从各售楼部获悉，一些房源是前段时间预订的，为了首付两成，不少人赶在明天开始的新政策前签订了正式合同。

　　位于滨江的工信风雅钱塘在不久前的房交会上推出新房源，预订了80多套。昨天，得知首付款将提高后，有10名购房者赶到售楼部签订了正式合同。该项目附近的瑞立中央花城昨天也有多名购房者赶着签订了两成首付的购房合同。售楼部表示，选择两成首付的购房者占了百分之十几。

　　美林湾、新明半岛、佳境天城等十多家售楼部反映，前来询问的人很多，但由于购房者中选择两成首付的人不是很多，新政策的影响尚未表现出来。

　　户型硬规定牵动开发商神经

　　采访中发现，开发商对“90平方米以下户型须占项目总面积七成以上”的规定反应最强烈。

　　目前杭州在售房源中最接近该规定的项目是美林湾，90平方米以下的户型在该项目占了60%多。该项目销售部经理周蓉说，美林湾之所以热卖是因为其中小户型为主的房源在杭州新房市场上比较紧缺。

　　新政策规定，过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。得知这一政策后，萧山一楼盘负责人表示，他们的规划已经做好了，但是户型与新规定不符，所以干脆停下来，等地方细则出台。