12个停机坪均匀合理分布
_ 其实,停机坪不仅可用于消防救援、医疗急救,对一个楼盘来说更是身份的象征,提高了楼盘的商业价值。
但停机坪不同于停车场,并不是每个开发商想造就造的。朱政说:“现代高层建筑屋顶一般都是有棱角的,如果要建停机坪,首先必须把屋顶建成平的,这样势必影响到整幢楼的外观效果。所以尽管钱江新城有53幢高楼,但并不可能每一栋都建停机坪,否则肯定影响区域建筑的整体效果。”
除此之外,还有费用问题。朱政说:“小小的停机坪价格不菲,每个停机坪的建造成本是400万元人民币。这还不包括航空管理局指定的指示灯、飞机信号接收器等设备的投入。此外,停机坪的日常维护也需要一笔开销。”
杭州消防为解决这一矛盾,经过多方研究论证,想出了两全其美的办法,即选取其中的12幢高楼建造停机坪,其余41幢高楼不建停机坪,但可以共享。这不仅为开发商节约了大量成本,而且维护了钱江新城的整体建筑效果。
朱政介绍,这12个停机坪将均匀、合理地分布在钱江新城核心区块。比如,A、B两幢毗邻的大楼,其中A设有停机坪,B不设停机坪。B楼50米以上高层处一旦着火,被困人员可以逃至楼顶部。此时,A楼顶上的直升飞机马上起飞至B楼屋顶,吊下挂蓝,被困人员可经过挂蓝攀爬至直升飞机逃离火海。
停机坪的使用有严格管理
实际上,停机坪在杭州早就不是新鲜事儿了。有飞行爱好者做过调查,之前杭州市区获批建造的停机坪有10个左右,都是楼顶停机坪,其中有浙医二院、机场大厦、西湖文化广场等。包括现在拟批的钱江新城12个停机坪在内,都是公建项目,而非纯住宅。
不过,开发商花钱造好了停机坪,实际使用时却不能“随心所欲”,必须接受航空管理部门的调度。一旦出现险情,直升机能在第一时间冲锋陷阵,予以排除险情。比如某高层建筑出现火灾,有紧急抢救任务,最近的停机坪将被调用。对于拥有停机坪的公司而言,他们只是“享有优先使用权”。