号称资本市场“运动健将”的神秘高手、温州人黄伟又有动作，昨天，G中宝600208)发布公告披露了新集团拟通过G中宝非公发行股票的方式，注入其全国主要房地产资产的预案。新湖集团将通过G中宝借壳上市。

　　G中宝昨天共披露两条公告，新湖集团通过股份转让直接间接地持有G中宝公司79184430股股份，占总股本的25.32%，成为公司实际控制人。同时G中宝通过定向增发的方式，向实际控制人新湖集团非公开发行近13亿股。

　　新湖集团内部称其为“核心房地产业务借壳上市”。他们认为，股权分置改革后，各方利益趋于一致，大股东乐于将优质资产置入上市公司。

　　如果按G中宝最近二十个交易日的平均值3.25元计算，新湖将要动用42.25亿元现金去购买13亿股股份，然后，G中宝再用这笔钱购买新湖旗下的核心房地产业务。

　　据温州的证券业专家分析，这是新湖集团在借壳整体上市。通过这样运作，G中宝的概念就变大了，股本增加了近4倍，新湖集团核心资产就实现了增值。再则，现在“定向增发”这概念比较有想象空间，一些投资者认为只要是定向增发都是好的。

　　另有专家认为，这是新湖集团资产证券化过程，如果方案得到监管层通过，将是一个很大的政策突破，对其他上市公司都会有深远影响。