费用平摊？按比例摊？楼上楼下都不同意

　　从尊重业主意见出发，换电梯占了上风。但面临一个难题???开支巨大，物管要向业主再次收缴上千元的维修基金。

　　一架电梯33万元，是平摊，还是按比例摊？业主们又争执起来。

　　楼层低的业主跳脚了：“我们又用不着电梯的，干吗要我们出！应该是住高层的人出！”住得高的业主更“窝火”：“买房子时，就已要我们多付了钱，现在凭什么要我们多出？”

　　问题又僵持了。

　　至今都没定论。

　　70年产权的高层住宅至少需用4部电梯

　　静怡花苑“电梯之痒”不是个案，目前，杭州的中山花园、青春坊等高层住宅区，都面临着电梯老化问题，亟待维修或更换。

　　杭州市房产局物管处工作人员说，从经济、安全的角度考虑，维修不如更换。但更换需要向业主再次收缴数千元的物业维修基金。

　　按电梯15至18年的使用期限，一座70年产权的高层住宅，至少需用4部电梯，这样的话，以静怡花苑18层72户人家计算，每个住户头上平均摊到起码2万元。这笔钱，换成谁出，都觉得冤！

　　难道，每隔18年，大家就经历一次这样的争论吗？

　　买房时并不重视电梯问题

　　电梯事件暴露了大问题。

　　业主在买房时，也许都没想到电梯问题，开发商和物管也没有给出预案，也许他们想到了，但装做没想到。因为，没有法规规定这笔费用该谁出。

　　记者在意盛花苑、国都公寓等高层住宅随机采访，调查了50户人家，关于电梯使用更换问题，90%的住户表示不知道，90%的住户认为这笔钱应由物业公司出，“如果知道这样，我当时就不买高层了”。