从今天开始存贷款利率上调。据银行人士分析，对我省居民的生活影响并不大。

　　10万元存一年多赚216元

　　自从2004年10月29日央行上调存款基准利率后，银行存款利率一直没有变动。今天起，一年期存款利率从2.25%上调到2.52%，上调了0.27个百分点。以10万元一年期整存整取为例，一年的利息收入将增加216元。

　　扣除20%的利息税，一年期存款收益率为2.016%；三年期年收益率为2.952%。而前不久银行推出的一年期人民币理财产品收益为2.22%，这次加息后，其优势已经不太明显。而与三年期凭证式国债3.14%的年收益相比，银行存款的吸引力依然不足。

　　浦发银行杭州分行财富管理部总经理郭剑认为，银行存款接下来可能出现“短期化”的现象，因为现在已经形成一个加息预期，很多市民可能会选择三个月和半年的存款期限，以便接下来央行再度加息可即时调整。此外，因为银行理财产品短期内可能出现真空，更高收益的产品的上市仍需一段时间的等待，这也会导致部分资金先选择短期存款的方式作为过渡。

　　50万元30年按揭每月最多多付148元

　　此次央行加息对长期利率上调幅度要大于短期利率上调幅度。5年以上贷款基准利率由原来的6.39%，上调至6.84%，上调幅度为0.45%，高于一年期贷款基准利率0.27个百分点的上调幅度。

　　据了解，杭州大多数房贷贷款期限均在5年以上。浦发银行郭剑给记者算了一笔账，以一笔50万元30年期贷款、等额本息还款法为例，原房贷基准利率6.39%，月供为3124.26元。调整后，5年以上贷款基准利率为6.84%，月供为3272.96元。每月需多支付148.7元。

　　由于现在多数银行对按揭购房者采取基准利率打9折优惠利率，因此，以原5年以上基准利率6.39%打9折测算，月供为2918.18元。此次央行在上调贷款基准利率同时，允许“商业性个人住房贷款利率下限由贷款基准利率0.9倍扩大为0.85倍”，这意味着银行在按揭贷款时，可以给贷款人8.5折利率优惠。因此，以调整后5年以上贷款基准利率6.84%打8.5折测算，月供为2938.22元。同样都是实行基准利率下限，调整前后房贷月供相差则不多，每月多支付约20.04元。

　　据业内人士分析，央行此举主要是为了抑制投资者购置多套房产，因为目前商业银行对于首套住房的按揭一般都给予最低利率。而购买第二套、第三套住房则不能享受最下限的利率优惠。显然，投资行为将受到明显打压。