历史建筑应该适当活用
张允升百货商店的旧址开过百货用品店，陶器店，在麦当劳接手之前，这里开着一家名为“三叶草”的酒吧。由于效益不佳，这些商家先后关门离去。而此次麦当劳的接手，前景普遍被人看好。
据麦当劳(中国)有限公司副总裁兼东区总经理李展鹏介绍，麦当劳选址杭州河坊街，就是看中河坊街这一杭州重要旅游景点的旺盛人气。此前麦当劳在北京的王府井大街、上海的城隍庙仿古街区也开设了餐厅，顾客反响不错。李展鹏认为，麦当劳在此开设餐厅，不仅能对这幢老房子起到保护作用，还能让更多人认识这一杭城老建筑。
这个观点得到了专家的赞同。老房子研究专家仲向平认为，让这些近代的商业建筑群“鲜活”起来，对老房子和商家来说是双赢。
仲向平说，和名人故居等历史建筑不同，张允升百货商店本来就是商业建筑，一直被用作商业用途。在此之前，因为财力有限，中山中路一带的古建筑群在外观上比较欧化，但内部的装修却比较简陋，而麦当劳把外立面和内部的装潢统一起来，在不破坏该建筑的前提下，对历史建筑做了更好的保护。
仲向平认为，在现代社会发展的背景之下，老房子如果要很好地维护下去，就要被适当地利用起来，而商业业态的进驻相对来说是一个比较快速的途径，也使文物发挥了它的经济价值和社会价值。麦当劳的进驻，正是张允升百货店的旧楼发挥“余热”的机会，也是它得到有效保护的保证。
据记者了解，目前杭州市区50年房龄以上的老房子共有8000多处，仅维修一项，政府每年就要投入2—3亿元。要全面保护，资金不足，不保护，老房子损毁的速度将加快。在这样的情况下，利用一些老房子进行商业活动，已是杭州老房子保护的一条途径。
专门从事老房子装修的浙江华睿企划有限公司策划师陈钦周认为，历史建筑在新的时代背景下要实现保护，在不破坏历史建筑并保留原有风格的基础上来吸引民间资金无疑是一个不错的方法。
杭州文化街区和历史建筑保护办的专家认为，最有效的手段就是发动民间力量、用市场化运作手段保护杭州有价值的老房子。具体操作是由民间资本出资，文保部门制定修复方案，出资者拥有部分经营权，但经营项目必须经有关部门审批。
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