6日，建设部联合发展改革委、工商总局一起发出“房地产秩序整治令”，在全国范围内集中开展为期一年的房地产交易秩序专项整治活动。

　　房地产秩序整治甫一发令，《第一财经日报》便接到杭州何先生投诉，告之绿城杭州余杭项目临平桂花城存在违规，签订购房合同时，原本预约协议书中的225平方米摇身一变，增加到近400平方米。面积游戏

　　“我只听说开发商在面积上好玩‘缩水’的把戏，还真没有想到绿城这样大的开发商会把面积翻倍，把Townhouse当别墅建。”何先生气愤地向记者表示。

　　根据何先生反映的情况，2003年3月17日，其与绿城集团旗下杭州余杭绿城房地产开发有限公司签署了《临平桂花城(公寓/别墅)预约购买协议书》(下称“协议书”)。由于当时杭州已经禁止开发商获预售证前收取定金，双方约定由何先生向余杭绿城公司指定银行账户存款3万元。

　　此后，何先生一直很关心该项目的进展情况，希望早日看到户型结构，但得到的答复多为“图纸没有修改完”。直至近日被通知签订购房合同才知道：原约定面积是255平方米/套，现为400多平方米/套，总房价也从130万元左右一下飙升为200万元左右。

　　何先生表示，自己曾多次与开发商进行交涉。今年3月18日，绿城余杭公司的负责人就他提出的面积增加如何处理问题给了明确答复：按现在既定的销售方案不变——“愿意买就买，不愿意买可以退房！”

　　等待了三年的何先生最后只能以200万元接受了这套近400平方米的Townhouse。

　　为此，记者致电余杭绿城公司副总经理梅浩松，他表示当时签订协议书时，该地块还没有开始详细规划，协议书中的面积只是一个大致的数字，可根据最后的详规进行调整。

　　另外，梅浩松也表示，协议书中的价格并没有调整，现在该项目的售价仍为2003年约定的4000多元/平方米。而周边楼盘排屋的售价都在8000元/平方米左右。