我们做这个事情的目的，只是希望给工薪阶层的人服务，提供他们买得起的房子，这是对现在温州房地产市场的一个补充。

　　记者：有人认为，如果合作建房模式不被政府重视和注意，从而给予一定的政策便利和推行空间，则基本很难投入建设。也有人认为你们之所以能够在土地方面有所突破，如果不是地方政府支持和首肯的结果，完全算是一种幸运。

　　赵：这纯粹是有些人的想像。温州政府部门对我们最大的支持，就是没有出台任何文件，打压或是禁止我们。至于同时推出了两块很类似的地，只能说是我们的运气。

　　不过，应该来说，我们目前的氛围还是不错的。上个星期，房管部门、媒体、房地产公司以及法律界的一些朋友，还特意和我们开了一个碰头会，讨论了我们这个项目，实际操作过程中应该注意、规避的一些事项。我觉得这样的氛围已经很令人鼓舞了。

　　全国合作建房联盟暂缺杭州

　　记者：上周有消息称，全国合作建房联盟计划于11月28日正式对外界宣布成立。但那天您和孟宪生、林立人做客新浪网时，表示的是联盟还在准备筹建阶段。请问是哪些原因推迟了联盟的成立？

　　赵：没有联盟成立推迟这一说法。因为我们从来没有说过28日这天，全国合作建房联盟要宣布成立。

　　全国合作建房联盟是一个松散型的组织。为了便于联络，所以我们才在第二届研讨大会上，通过无记名的方式，选出了由我、孟宪生、林立人三个人组成的核心小组，管理一下联盟的一些事务。当时说的是，新浪网28日要请我们去做一期节目，可能有记者听错了，以为是联盟成立，所以才会有那样的误传。

　　我们成立这个联盟，主要是想规范各地的行为，同时经验共享，少走弯路。毕竟合作建房是一个新生事物，如何才能让它发展得更好，才是我们要重点关心的。至于联盟的正式成立仪式会不会搞，可能还要看下一步的工作情况。不过，成不成立都没关系，重要的是做具体的事情。

　　从目前来看，已经有16个城市加入到这个联盟里来了。杭州暂时没有，这个可能要下一步再沟通。

　　杭州能否照搬温州模式

　　记者：您觉得温州的拿地模式适合杭州吗？杭州的建房联盟在哪些方面有待改进？

　　赵：对杭州联盟的具体情况，我并不十分清楚。我只能从杭州与温州宏观层面上来比较。两个城市因为同处在浙江省，搞合作建房有很多共性，比如，大的政策面上，如土地的招拍挂过程、政府对房地产市场的调控等方面，都基本相同；另外，两个城市的房价、老百姓的承受能力以及购买力、融资渠道等，也都是比较类似的，甚至杭州的购买力要强于温州，因为杭州的房子是面向全省客户的。

　　我自己感觉，从拿下土地到现在，我们联盟内部的分工明确了很多，比如王总(正元房产老总)主管工程建设，对外的媒体联络则全部由我出面。但这样的变化，是项目有实质性进展之后作出的反应。

　　记者：您觉得温州模式在全国推广的可能性大吗？

　　赵：推广经验是我们下一步要努力的目标。

　　因为如果单单在温州搞，就算我们搞两个、三个项目，都是没有意义的，这是个案。重要的是从个案变成一个普遍的事物，这样才能对国内整个市场产生影响。我们对此是比较有信心的。

　　记者：您觉得合作建房的发起人，应该具备哪些条件？

　　赵：发起者的条件不能一概而论。不过根据我们这几次的讨论，基本上达成了一个共识——发起人绝对不能以赢利为目的，否则这个事情是做不好的。其他的，我们联盟今后将建立一个组织规划，确定一些规范的原则，凡是加入联盟的城市，合作建房组织都会有一套比较科学的大框架。