温州合作建房拿地成功，无疑似一剂强心针，让杭州无数期待买到便宜房的工薪族们看到了一丝曙光。尽管在业界关于温州合作建房到底能否走到最后的质疑声一直不断，但不管怎么说，温州还是比杭州更快地迈出了一大步。

　　一直以来，各地的合作建房联盟发起人都表示，土地问题是最大的关键。近半个月以来，“杭州合作建房何时也能拿地成功”的讨论，频频见诸各大网上论坛。温州的拿地模式，到底能否为杭州所用？本报记者通过采访，并结合了部分意见之后，整理出了“温州模式”的四大招数，来对比分析杭州的情况。

　　温州

　　全盘考虑整体规划

　　赵智强的身份，除了温州合作建房的发起人之外，还有另一个重要头衔，是温州市市场营销协会会长。而一开始，他搞合作建房，只是为了帮助会员单位留住人才，也因此从一开始温州的合作建房联盟，就与协会同台亮相而非个人名义。“这个提法有讲究。”赵智强表示，“以协会的名义出面，给人的感觉更正规。”

　　但消息传出之后，各种身份的人都来报名，现在温州合作建房联盟的会员主要是三种人：企业中高层白领、企业小业主和中低收入家庭。不少联盟参与者，都坦言更相信协会。也许正是因为这样，温州合作建房联盟的消息一发布，就募集到了120多名集资者，现在已经达到了400多名。

　　而不久前在温州召开的全国个人合作建房联盟研讨会上，许多代表也都认为，温州这次成功的第一步，与市场营销协会密切相关。

　　杭州

　　没有十分明确目标

　　杭州目前的合作建房者仍在活跃的，也就王涌宇一人。在赵智强等与新浪网友在线交流之后，记者立即采访了王涌宇。

　　“我们上周刚开过成员会议，准备对今后的联盟操作方式进行改革。”王涌宇告诉记者，成员会议之后，他们正式决定与杭州的一份房产杂志合作，委托杂志作为联盟的信息发布、会员报名等代表。“我们会专门制作一个网站，详细介绍我们的理念、操作流程等内容。同时，计划考虑增加在杭州和省内其他地市的报名点，重新接受报名。”

　　但是，除了这两点之外，对于更具体的改革方案，王涌宇的言谈中透露的信息，明显让记者感觉到他自己也没有十分明确的目标。