杭州市区整个改善面积将达到57.8万平方米。
拼接:每户拥有独立卫生间,设施优化、走道亮化、管线序化、外观美化,有条件的达到屋面坡化。
按照计划,拼接改善的面积将达到14.1平方米。
保护性修缮(翻建):房屋符合《杭州市区危旧房近期改造规划编制和管理暂行办法》的规定及住宅建筑设计标准,且单套建筑面积不小于48平方米。
预计翻建改善13.3万平方米。
项目带动:在实施拆迁之前由各区政府落实维修单位,确保不漏、不倒,住房能够正常使用。
杭州市区项目带动71.6万平方米。
对在危旧房改善五年规划内无明确建设进度计划的,原则是由各区政府在2010年按照危旧房维修改善的标准落实并完成维修改善。
进度
2010年底前全部完成
按照五年内完成156.8万平方米危旧房改善的总体目标,杭州市有关部门列出了危旧房改善分年进度:
2007年底前累计实施48万平方米,2008年、2009年各实施47万平方米,余下的14万多平方米在2010年底前全部完成。
杭州市房地产管理部门介绍,在“原地安置”为主的原则之下,结合规划用地分类情况,市区仍约有15万平方米、3800户需要通过搬迁方式进行改善,从明年起,每年计划搬迁改善950户,每年需落实安置房源约6.55万平方米。
目标
杭州市昨天明确提出了2007年危旧房改善的主要任务。
确保9月底前完成五个拼接改善试点项目、三个重点试点项目进入施工阶段(见附表)。
确保启动危旧房改善30万平方米,力争达到40万平方米。
风景名胜区30万危旧房5年内有望得到改善
据初步调查统计,上城和西湖区有近20万平方米危旧房位于风景区,风景区托管的非核心区内还有10万平方米左右的零星危旧房,共计约30万平方米的危旧房。
为确保这些住户的住房条件在五年内得到改善,杭州市正在研究有关的改善方案:
按照《杭州市区危旧房改善实施办法》,以及与“风景区景观要求相一致”的原则,由所在区实施危旧房改善。
由西湖风景名胜区管委会按《杭州西湖风景名胜区住宅用房收购安置办法》实施,不列入市危旧房改善“十一五”规划的总量。