浙江在线12月19日讯(记者 周娜)   破解老百姓"住房难"的问题，今天杭州市政府危旧房改善五年规划有了初步蓝图，到2010年底，将有24.43亿元资金投入危旧房改善工作，完成全市156.8万平方米、2.84万危旧房改善任务。

　　危旧房改善试点惠及1300住户

　　今年9月，杭州市危旧房改善工作已确立了横河新村等9个危旧房改善试点项目，共计危旧房建筑面积约8.4万平方米住户近1300户，涉及维修改善、拼接改善、重建改善三种形式。目前，上城区已初步编制完成危旧房改善五年规划，其他各区五年规划在进一步论证中，预计明年3月份全市危旧房五年规划编制工作将基本敲定。

　　156.8万平米危旧房五年内改善完毕

　　杭州市有关部门表示，按照五年内完成156.8万平方米危旧房改善的总体目标，07年将有48万米的危旧房改善排上日程，明年9月底前，将有五个拼接改善试点项目、三个重建试点项目进入施工阶段，危旧房改善30万平方米。此外08、09年各实施47万平方米，余下的14万多平方米将在2010年底前全部完成。

　　杭州市危旧房改善将通过维修、拼接、重建、项目带动四种形式完成。五年内实施维修改善57.8万平方米，重建改善13 .3万平方米，项目带动71 .6万平方米。

　　这四种形式的标准目前也已敲定：维修改善标准：乱搭乱建现象得到整治，陈旧、老水、电设施得到更新，排水不畅、路面不整状况得到解决；拼接改善标准：每户拥有独立卫生间，设施优化、亮化、管线序化、外观美化，有条件的达到屋面坡化；重建改善标准：重建房屋符合《杭州市区危旧房近期改造规划编制和管理暂行办法》的规定及住宅建筑设计，且单套建筑面积不小于48万平方米。

　　10万平方米租赁房解决"夹心层"住房困难户问题

　　目前杭州市有关部门已将廉租住房建设纳入政府投资项目计划。为部分"夹心层"住房困难户提供租居房。为了完成这一住房保障计划，今后5年，将有9亿保障资金先后投入。

　　明年将出台《杭州市市区廉租住房保障管理办法》，实现实物配租率95%，租金配租率95%，对4000余户符合廉租住房条件的住房困难家庭实行应保尽保。

　　此外，"十一五"期间计划建设廉租住房8万平方米，约1300套。还将推进经济适用房租赁，在目前的基础上每年新增2万平方米。"十一五"期间安排租赁房总量达10万平方米，约1600套。

　　3800住户通过搬迁改善住房条件

　　目前，杭州市区仍约有15万平方米、3800户需要通过搬迁的方式进行改善。杭州市有关部门计划，从2007年起，每年将搬迁改善950户，落实安置房源6.55万平方米。

　　今年杭州商品住房价格未上浮商品住房价格7805.3元/平方米浙江在线12月19日讯(记者周娜)今年杭州的房产市场显得比较稳定。今天上午，来自杭州市房管局的数据显示：今年商品住房价格7805.3元/平方米，基本与去年同期持平，同比下降0.3%。

　　截至今年11月底，杭州商品房成交24523套，同比增长28.3%；二手房住宅成交13610套，同比下降6.7%。

　　今年杭州住房保障成果显成效，年内公开销售经济适用住房4次，共推出房源7351套，建筑面积66万平方米。

　　此外，完善后的经济适用房持证轮候人员的申购选房方案及市区廉租住房保障管理办法，共租配828户，其中，租金补贴配租654户，实物配租174户，配租家庭增幅明显，与去年同期相比增加40%。筹集落实经济租居房房源建筑面积2万平方米。

　　而在城市房屋拆迁安置方面，截至11月底，在外过渡3年以上拆迁户2626户得到安置，占应完成率的58.59%，底前前将完成80%的安置目标。