浙江在线11月7日讯 (本网记者 周娜 瞿云微 东方网记者 杜丽华) 浙江嘉兴是长三角地区房价最低的城市之一，今年二季度商品房均价4165元，远低于浙江全省平均6186元的水平。嘉兴具有良好的经济环境，优越的地理位置，房价却为何比较低？“走遍长三角”采访团一行的记者对此感到不解。

　　原来，嘉兴市近年来通过四方面的举措，加大了对商品房价的调控。

　　一是土地供应适度超前。嘉兴市从2000年以来保持适度超前的土地供应量，特别是不断加大普通住宅及政策性住宅项目的用地，确保开发商储备土地能满足2-3年的市场供量，使嘉兴房地产市场保持较为充足供应，使房价快速上涨的空间受到市场的控制，而非人为行政的干预。

　　二是完善住房结构调整机制。嘉兴市在城市旧城改造和城市向外推进过程中，加大拆迁安置项目投资建设力度，适度放宽建设规模，避免因拆迁带来的刚性需求冲击楼市，造成房价大起大落，并将部分拆迁安置转为商品房销售，较好地解决了中低端购房者需求，缓解了中低收入群体购房的压力。

　　三是科学有序规划城市开发。从城市规划入手，保持有时序、有节奏的城市扩张，使嘉兴各片区的房价保持均衡，避免了部分区域过高房价对城市均价的拉升。

　　四是强化政策调控和管理。嘉兴市加强对房地产市场管理和信息发布，使开发商和购房者都能理性面对市场作出投资决策。从2003年，配合国家政策出台了一系列的地方性政策条例，并严格执行到位，保证了市场稳定发展。

　　嘉兴市常务副市长裘东耀今天在接受记者采访时表示，嘉兴市较低的房价使百姓生活成本相对较低，也利于企业降低商务成本，可以说嘉兴有效调控房价是一举多得。