为期四天的第十五届房博会已经落幕，各房产公司也交出了各自的成绩单。据透明售房网数据显示，房博会期间杭州主城区一共预定商品房247套，成交160套。与两大展馆现场较旺盛的人气相比，四天的签约量显得有几分平淡。

　　由于成交量有着相应的滞后效应，预定转成交一般需要一个时间周期，因此最能反映房博会现场交易状况的仍然是预定量。从统计数据来看，位列本届房博会预定前五强的楼盘依次是：广宇·上东城、名城·左邻右舍、欣盛·东方郡、保利·东湾和赞成·林风，而东方郡、锦都世家、野风·现代景苑、东湾和悦府则分别占据了成交前五强的位置。

　　从预定前五强的排行中不难发现，新开楼盘一举包揽了所有席位。除了上东城是在房博会最后一天顺势开盘，左邻右舍在房博会期间首次推出商铺外，其余三个楼盘均为在房博会之前不久开盘，可谓近水楼台先得月，凭借展会期间巨大的人流量又冲了一把销量。区域方面，江干区成为最大的赢家，上东城和左邻右舍一共预定了130套，占总预定量的53%。

　　而事实上，上述楼盘无一不是靠较高的性价比才在当下平淡的市场分得了一杯羹。位于丁桥的上东城，在房博会最后一天首次开盘，推出了以40-87平方米的中小户型为主的第一批房源，大部分总价在30万-60万之间，均价约为7000余元/平方米，而该楼盘的楼面地价即为4000元/平方米左右，基本可以说是以成本价在销售，因此当天即预定87套成为预定冠军也不稀奇。九堡的左邻右舍在此次房博会上首次推出小区底商，其43套的预定量中绝大部分都是商铺，距离地铁一号线九堡东站、长途客运中心和四季青市场约500米的不错地段、比万元左右的住宅均价高出不多的商铺均价，都是其受到市场热捧的主因。

　　此外，上榜预定前五强的另三个楼盘开盘均价普遍低于之前的市场预期，理性的定价策略也是赢得市场的一大原因。9月26日，地处下沙的保利·东湾首度开盘，推出价格为6800-9500元/平方米的公寓共300余套，之前保利管理层一度声称楼盘的意向定价将在9000元/平方米左右。同一天，位于滨江的欣盛·东方郡首度开盘，共推出400余套房源，均价9000-10000元/平方米，这个价格也比此前的市场预期低了约2000元/平方米。10月12日，位于钱江新城西翼的林风·御树首次开盘，推出全部348套房源，均价为16500元/平方米，比起钱江新城内普遍20000元/平方米以上的住宅均价也显得相当诱人。