温州网讯 财政部宣布，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。记者昨从市房屋交易产权登记管理中心、市财政局农业税收征收管理局了解到，新政出台后，产权交易数量未见明显变化。

　　 市财政局农业税收征收管理局服务大厅工作人员介绍，昨天前来办理契税的人和往常差不多，未见明显变化。昨天市房屋交易产权登记管理中心服务大厅共办理产权证30件。工作人员说，仅从办证的数量看，很难看出新政对产权交易的影响。

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　　 市房屋交易产权登记管理中心副主任汪福忠认为，国家政策的影响有一定滞后性，需要一段时间后才能看出市场的反应。新政中规定的90平方米以下的房子，在温州主要是老房子，目前二手房市场交易的中坚力量则是90~144平方米的普通改善性住房，今年新开楼盘也主要集中在80~130平方米的户型。所以，90平方米以下房子的购房者并不多，影响也很难一下子看出来。

　　 按照最新规定，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率由1.5%下降至1%，印花税免征。以购房款100万元计算，可减免契税5500元。有业内人士说，这样的契税减免政策，对购房者而言，“刺激”并不大。但也有市民表示，新政是个“利好”，他打算在11月1日以后再进行产权交易，享受契税减免政策。占昭昭进入论坛讨论(温州话题)