本报讯 今年50岁的沈士明是南湖区七星镇七星村9组的村民。他或许做梦都没想到，在他活到半百的时候，还能够赶上和经历目前从中央到地方的新一轮农村土地改革。

　　 昨天上午，他特意起了个大早，来到七星镇中心小学会议室，同其他的119位村民代表坐在一起，与市、区、镇等相关领导面对面，学习“两分两换”的相关政策，“以前只是在电视上看到过，没想到，来得这么快，就发生在我们这些人身上了。”

　　 “两分两换”相关政策敲定

　　 4年前，七星镇七星村10组的沈有林同该村的许多村民一样，土地被征迁掉了，“以前都是靠种田吃饭的，现在没有了田地，过着和城里人差不多的日子，买菜要到菜场，喝着来自城里干净的自来水。”不同的是，他生活在农村，住着面积达200多平方米的二层楼房，平时靠打零工来维持生活。

　　 而按照“两分两换”的相关政策，实行宅基地与承包地分开、搬迁与土地流转分开，以农村住宅置换城镇房产、以土地承包经营权置换社会保障，沈有林同很多人一样，过不了多久，也将搬迁到成片的城市小区，过着完全的城市生活，“到底政策如何，我们心里都没底。”昨天上午，在“集体动员”会议上，七星镇党委书记柴荣明将相关政策娓娓道来，让他终于心里有了底。

　　 记者了解到，昨天，七星镇农村住宅置换城镇房产以及土地承包经营权置换社会保障政策的具体政策全部浮出水面。其中，农村住宅置换城镇房产方式主要有置换城镇住房、置换产业用房、货币补贴，城镇住房户型则分为多层和小高层，面积从65平方米到115平方米不等，成本价为1600元/平方米，地层车库400元/平方米。与此同时，相关补贴、奖励等政策也相继配套出台。而土地承包经营权置换社会保障政策具体包括土地承包经营权置换流转费保障办法和置换城乡居民社会养老保险补助办法。

　　 村民对未来生活充满期待

　　 记者了解到，七星镇是全省试点“两分两换”的区域之一，省、市主要领导前往调研指导，主要涉及该镇东进村、大树村、七星村、博山村、高丰村，农户达3000多户。年底前，全面启动相关基础工作，并率先启动东进村、大树村、七星村的“两分两换”工作。

　　 嘉城集团、嘉兴市湘家荡区域联合开发建设管委会、七星镇政府等相关部门已多次听取各方意见，完善各项政策、细节等。在昨天的动员会议上，不少村民对此都充满了期待。博山村13组的金万根一辈子都在土地上“摸爬滚打”，一想到今后的生活完全变样，他心里似乎还没底，“以前的生活都过惯了，希望这次‘两分两换’的相关政策做到更人性化。”对于未来生活，他更是憧憬：“再过几年，我们这里的变化就不好看了，农民还真的过上了城里人的日子。”

　　 嘉城集团等相关部门负责人表示，接下来，将以村为单位，做好动员工作，落实具体事项。月底，还将正式启动部分拆迁安置小区的建设工作。