本报讯 今天上午，2008“宜居城市·嘉兴”秋季房博会在市房地产展示交易中心开幕。参加本届房博会的楼盘多达48个，可售或预售面积近150万平方米，其中住宅约130万平方米。尽管天气不佳，前来观展的市民依然络绎不绝。

　　 趁着楼市政策暖风，本届房博会不少参展楼盘巧打政策牌，强化楼盘中小户型、住宅品质甚至购房政策的宣传，尽力消解目前市场上的

　　 观望氛围，刺激市场潜在的消费力，提高楼盘的成交率，以推高销量。

　　 政策暖风吹高人气指数

　　 今天上午，天下着小雨，但并没有阻挡市民的观展热情，市房地产展示交易中心门前依然簇拥着成千市民。9点30分大门一开，市民一拥而入。在当前市场环境下，本届房博览吸引了如此高的人气，出乎主办方的预料。

　　 记者现场采访发现，本届房博会人气指数很高，主要受益于政策暖风。市民张先生表示，他今天是专门为孩子来看房的，主要是这两天出台了不少利好政策，想具体咨询一下。

　　 为了刺激市场提前消费，一些参展商推出了不少引人眼球的销售政策，比如先支付一成或者一成五的订金，其余首付可在交房时支付，在这期间房产商保证房价稳定，而购房合同或按揭贷款可延后办理，以便让消费者享受更多的利好政策。

　　 中小户型最赚市场眼球

　　 在房博会现场，由于中小户型总价低、房源丰富，吸引了不少观展者的目光，尤其户型结构人性化的楼盘备受关注。市房协人士表示，本

　　 届房博会中小户型房源选择空间很大，仅90平方米以下普通住宅的供应量就超过12万平方米。除了房源充足外，政策暖风是引发中小户型走热市场的关键原因。根据新政策，11月1日起，市民购买中小户型房屋，可以享受一系列的优惠政策，比如首付两成、贷款利率可下浮30%、契税降至1%、印花税免征等，大大降低了交易成本。

　　 据了解，户型设计合理、空间功能人性化的中小户型很受欢迎，像长中苑、金域兰庭、皇都花苑等。天奥房产人士介绍，房博会开展没多久，展位就吸引了上百名顾客，60%的客户将目光锁定在中小户型上。

　　 又讯 “商业房产杯”嘉兴汽车文化博览会今天上午同时在嘉兴国际会展中心开幕，有25家汽车品牌经销企业参加，展出面积达15000平方米。车博会将举办汽车模型、铁艺作品展，汽车漂移表演、汽车竞技表演，试乘试驾，中心广场时尚表演活动，汽车涂鸦大赛、涂鸦车队巡展，现场抽奖以及2008·嘉兴市双十大汽车年度人物评选等一系列丰富活动。