“对不起，我们细则还没出来。您可以提出贷款申请，但是现在暂时不会审批。当然，如果您特别着急，可以跟我们先提出来，但只能按原来的规定放贷款。”建行市分行的工作人员向前来咨询的购房人解释。类似的话，这两天他们已经说过不知道多少遍了。

　　 在第十三届住博会特设的金融展区，建行、农行、光大、招商、浙商、上海银行等多家银行设了展台。在大力度的房贷新政出台而操作细则迟迟未跟进的情况下，很多心急的购房者直奔这些展台，打听细则制定的进度。

　　 其实不单是这些参展银行，记者昨天打探了一圈，发现甬城银行还没有一家公开表示自己已经拿到了操作细则。各家商业银行间相互观望的气氛非常浓厚，以至于一些待批的房贷合同暂时被“压单”。

　　 一家国有银行的房贷部负责人告诉记者，“现在是小银行看大银行，大银行之间互相在看，而宁波这边又要看看周边的城市出什么样的细则。”

　　 他直言不讳地说，大家都怕定得低了，吃亏，定得高了，客户跑掉，“像利率，要是都打七折，那银行不还得往里亏钱啊；像首付，如果都定两成，现在房价在往下走，银行的风险多大啊。”

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　　 土地市场冒寒气

　　 前天，位于东湖花园南侧的一幅商住混合用地，尽管所处地段是目前鄞州新城区内少有的中心位置，最终以300万元/亩的底价成交——这个价格，比2005年时成交的鄞州新城区内住宅用地价格还要低。

　　 这幅土地原为宁波卷烟厂仓库，总用地面积6万余平方米。其中，2.6万余平方米为商业用地，3.4万余平方米为居住用地。

　　 记者周静本篇新闻热门关键词:贷款仓库风险