“小区住宅也能用做办公场所吗，扰民了怎么办？”昨天上午，家住金都景苑南风苑6幢2单元的顾女士致电党报热线反映，该单元一楼业主在家里开了家公司，每天有不少陌生人进进出出，有的时候噪声很大，影响其家人休息。顾女士感到很苦恼，记者随后对此事进行了采访。

　　 居民楼噪声大：邻居烦恼

　　 “花钱买了新房，可住得一点都不安稳。”去年12月份，顾女士在金都景苑南风苑2单元买了一套房子，可是住进去不久就发现，楼道里噪声很大，还有陌生人进进出出。“本以为是偶然现象，可一打听才知道，原来是有人开了家公司。”顾女士说，“他们公司每天那么多陌生人进出，怎么保障我们普通住户的安全？”除了安全隐患、噪声污染，楼道卫生也让顾女士苦恼。“进出楼栋大门时，有时会闻到一股异味，其他住户为了掩盖这种味道，在楼道里洒花露水以‘清洁空气’。”顾女士说：“两种味道混在一起，进出门时只能屏住呼吸了。”

　　 昨天上午，记者来到顾女士反映的这家公司，按完门铃后，一位穿着拖鞋的年轻人打开了这家民宅商用的公司门。记者在里面看到，房间摆放了7个办公位置，每个位置上都配备了电脑，有3个工作人员正在上班。据其中一位工作人员介绍，他们公司总部在杭州，这里只是设在嘉兴的办事处，两年前就购买了这里的产权。平时上班睡觉都在这房间里，很少外出。对于造成居民楼进出陌生人很多的问题，他说，公司要做业务，进出的人都是客户，比较固定，要到年底才会很多。如果因此给该幢楼居民造成困扰，他表示会多和周围住户沟通。

　　 离开这家公司后，记者来到金都景苑物业公司。相关负责人张先生表示，对于这种民宅商用的现象，他们也没有办法。由于这家公司购买了小区的房屋产权，也是小区业主，物业公司没有强制性的措施要求他们搬离。

　　 律师：如扰民，业主可要其停业

　　 君度律师事务所陈律师表示，根据《物权法》第77条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经过有利害关系的业主同意。”若企业要住宅商用，在注册时需提供业主委员会盖章的证明或者居民委员会盖章的证明，决定权在业主的手中。如果民宅商用的企业对与其有利害关系的业主造成影响，可通过业主委员会要求其停止营业。