本报讯 2008年度市区现住直管成套公房将于12月1日至31日出售，符合条件的承租人可到市房地产物业有限公司房管所（市区姚家埭仓弄4号）办理相关手续。

　　 “目前市区还有3000多户直管公房，其中成套的2000户左右，危旧直管公房改造自去年开始至今已进入尾声。”市建委住房保障局有关人员昨天介绍，出售现住国有直管公房可以进一步改善中低收入家庭的住房条件，国有直管成套公房每年出售一次，去年市区有96户家庭购买了直管成套公房。

　　 今年出售的市区现住国有直管成套公房必须是在2008年11月30日前建立租赁关系，购房申请人以《国有直管公房租赁证》注明的承租人为准；申请购房人应为市区常住居民户口中的中低收入家庭；凡购买过国有直管公房、单位公房、公房拆迁购房（或享受拆迁货币补偿）、经济适用房、安居房、集资建房和解困房的，不再享受这次购房；1999年以来配租入住的廉租住房，不在出售范围内。

　　 据了解，2008年市区现住国有直管成套公房的出售价格按照本年度国有直管成套公房出售基准价评估后确定，结合住房地段、成新、层次等因素评估出售，并给予一次性付清房款10%的优惠；承租人购房时由产权单位按住宅30元/平方米，跃层、自行车库15元/平方米，为购房人提留住房公用部位和设施的维修基金，原公房拆迁时超标追加自购面积部分由购房人另行缴付30元/平方米维修基金。

　　 “需要提醒申请人在办理手续时带齐相关证件和资料。”市住房保障局这名工作人员说，应提供申请人夫妻双方户口簿及复印件两份；申请人夫妻双方身份证及复印件两份；公房租赁卡及复印件两份；申请人家庭人员2007年度工资收入证明，同时填写《购房申请审批表》。市住房保障局住房保障科将对申请情况进行审查。“购房后，购房人及配偶可按市住房分配货币化实施细则的有关规定，凭购房合同各自向已实行住房货币补贴的单位申请住房货币补贴。”