近期，由于西城美墅、白马尊邸、西溪蝶园、阳光海岸等四个楼盘陆续推出600多套房源，上周的杭城楼市，无论是成交量还是预定量都有所提升。

　　成交量方面，主城区上周一手房共成交500套，在前一周成交495套的基础上稳步增加；余杭区方面，上周成交一手房达134套，比前一周仅减少1套。预定量方面，上周主城区有292套的预定量，比前一周增加了27套；余杭区上周的预定量仅为11套，相比之下，余杭区在成交量、预定量上和主城区的差距拉大了。

　　区域：西湖区成交量蝉联冠军

　　上周的西湖区蝉联了冠军位置。上周该区域共成交一手房152套，占所有区域成交量的24%。前一周的成交冠军楼盘——滨江·金色蓝庭是西湖区成交主力，该楼盘上周共成交了75套。

　　排名第二的是余杭区，上周一手房成交量为134套。成交量第三名是下沙区，上周共成交127套房源。该区域的主力成交房源是该区域的大北·四季风景，该楼盘上周成交量为105套。接下来是江干区和上城区，占了所有区域成交量的10%和9%。

　　排行：新开楼盘逐渐成为主力军

　　从上周成交的一手房来看，主要集中在近期新开楼盘。本月17日开盘的大北·四季风景上周成交套数为105套，成为成交冠军楼盘。该楼盘位于下沙区，开盘均价为每平方米8233元。成交排名第二的楼盘是西湖区的滨江·金色蓝庭，上周成交套数为75套。前一个周末新开盘的楼盘——滨江·阳光海岸，于上周发力，上周该楼盘共成交房源43套，排名第三。值得关注的是，上周的西湖区楼盘成交量非常耀眼：西溪蝶园成交33套，排名第四；广宇·西城美墅成交12套，排名第十。

　　在预定量方面，第一名的是上城区的林风御树，上周预定量达到了51套之多。该楼盘于2008年10月1日开盘，开盘均价为16500元/平方米。第二名是上周的成交量冠军楼盘大北·四季风景，该楼盘上周的预定套数为43套。第三名是西湖区前一周末新开盘的白马尊邸，上周预定量为41套。

　　亮点：新开楼盘加上新政推广刺激主城区预销售

　　随着西城美墅、阳光海岸、西溪蝶园、白马尊邸等楼盘陆续推出新房源，楼市又迎来了一拨开盘高峰，楼盘合理的价格定位，使得近期杭城一手房预定和成交量迎来了大丰收。现在，距杭州“24条”房产新政出台已经有一个多月的时间，面对近期性价比较高的楼盘推出的房源，越来越多原本观望中的购房者开始下单，楼市销售开始呈逐渐回暖态势。