杭城二手房成交开始升温，杭州市“24条”房产新政对于二手房市场有回暖作用。华邦地产风向标市场研究机构根据杭州透明售房网的数据统计，上周杭城二手房成交总量达325套，比前一周的311套增长了14套。从成交价格走势图上看，近期市场价格基本稳定。自10月14日杭州市出台“24条”房产新政后，杭城二手房从每周成交261套，稳步增长到300多套，可见杭州二手房市场的“小暖冬”景象。

　　不过，二手房挂牌量正在缩减。易居臣信根据公司的各门店统计的数据显示，上周杭州市主城区挂牌量有所回落，上城、下城、西湖、拱墅、江干等五城区房源共计挂牌315套，比前一周减少37套。临近年底，大户型挂牌量开始增多，有部分业主急于套现而出售手中的房子。

　　住宅租赁成交量回落。据我爱我家市场研究中心数据资料显示，杭城上周住宅租赁成交量整体出现了7个百分点的下调。从区域划分来看，除下城区住宅成交量上升外，其他区域的住宅租赁成交比前一周都有所下滑，上城区下降39%，江干区、拱墅区和滨江区的降幅也都在20%以上。上周房源出租挂牌总量比前一周减少7.1%，滨江区和江干区下降达20%，西湖区和上城区也有小幅下调。我爱我家市场研究中心指出，由于出租房源供应量减少，相对缩减了求租客的房源选择余地，一定程度抑制了上周住宅租赁的成交量。