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“荣安佳境”成排车库开成各色店铺

   本报记者 余建文 通讯员 白 云

  


   尽管招牌还在,不少车库小店已歇业或转行,居民的抱怨也少了。(记者 余建文 摄)

   建成的车库因为停车不便,而被开办了一家家小店;附近住户被油烟、噪音骚扰,不胜其烦。海曙宝善路“荣安佳境”小区的住户说,我们已盼了三年,希望尽早还我们一个清静的环境。

   底层车库开出连排小店

   近日,记者来到宝善路,只见小区朝北沿马路有一长排各色店铺,估计有20来家。一位店主告诉记者,这些店铺其实都是独立车库,每间还标有门牌号码。车库被用来开店,也是事出有因,因为这些车库都没法停车。

   车库怎么会停不了汽车?记者在现场观察后发现店主所言不虚。这些车库前面的通道就是马路的人行道,仅能通过一辆车;而人行道却要比宝善路路面高出近半米。人行道与路面尽管有台阶相连,但因为落差过大,汽车无法直接上下。据海曙工商分局调查,这样的设计,即使驾驶高手也很难进出。如果有两辆车同时进出,就更无法动弹了。

   据了解,这些车库于2005年4月交付使用,车库业主陆续用来出租开店。业主说,当初买车库时,销售公司曾口头承诺可以用于开店,因此与小区内的车库相比,每个车库售价要多出八九万元。

   取缔无证开店遭遇执法困境

   据工商部门调查,这排34间车库中,有29间用于开店,经营项目包括塑钢窗制作、理发、烟杂店和餐饮店等。因为噪音、油烟污染等问题,这些小店开出不久,周边住户便向有关部门投诉,要求取缔。

   3年来,海曙工商分局先后对无证经营者和车库业主发放了数十份《责令整改通知书》,出动执法人员250余人次,联合城管、公安部门集中整治10多次,进行立案查处,与无证经营户多次发生冲突。在去年一次执法行动中,一名工商干部还遭遇暴力抗法以致受伤。

   车库开店问题引起了不少人大代表的关注,后来此事成为海曙区人大一份要求取缔的正式议案。海曙区工商、规划、房管和白云街道等多个部门都参与进来。据白云街道人大负责人介绍,区政府曾和开发商协商,退还一部分车库款给业主,恢复车库正常使用功能,但没有成功。由于过了两年的民事诉讼有效期,车库业主即使想打官司,也不可能了。一方面,居民要求改善环境,取缔无证经营,而另一方面,出租的业主也有苦衷和现实难题,此事成了难以解开的“结”。

   民主恳谈平衡利益解“心结”

   上月中旬,海曙区人大领导在白云街道邀请有关部门负责人、车库业主、社区居民代表和部分区人大代表召开民主恳谈会。会上,有关职能部门实事求是地介绍了现实难题,共谋良策。

   经过商议,管理部门提出一个过渡方案:餐饮等扰民店一律取缔,不扰民的店发给临时营业执照,纳入工商监管。等日后宝善路拓宽改造之后,所有小店都取消,恢复车库本来用途。对此,车库业主表示接受,小区居民也给予认可。

   记者在现场了解到,最近有四五家快餐店、早点摊已搬走,仅剩的一个包子铺也挂出了店面转租的牌子。小区居民王阿姨告诉记者,现在这些店几乎不扰民了,附近居民都很高兴。

   因车库开店营业引发的投诉、纠纷,在城区里并不少见,也是车库整治的一个“老大难”问题。白云街道人大负责人说,通过民主恳谈会让群众了解政府所作所为,群策群力排解难题,平衡利益,不失为一个好方法。同时不少人大代表也提出,在车库的建设、规划和销售等环节中,有关部门要严格把关,避免出现类似的“后遗症”。本篇新闻热门关键词:车库餐饮成功出租

  

  

  

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