湖城多个楼盘揭开盖头90平方米以内户型成推销主力购房者目前尚不能享受新的贷款优惠政策

　　 湖州在线讯 年关将近，湖城多个楼盘终于揭开了盖头。记者注意到，即将上市的新楼盘推出的主力套型多是90平方米左右的户型，彻底改变此前新楼盘上市力推大套型的局面。但记者在采访中发现，被许多贷款购房人所热盼的新的利率优惠政策，仍未在此批新推房源中出现。

　　 “从12月6日起，丽阳景苑二期将公开发售，但内部销售工作从本月初已经开始。”昨天，在龙溪北路的销售处，一位女性售楼员告诉记者，“我们已通过短信，将开盘的消息发送到已到售楼处看房登记过的客户。”

　　 丽阳景苑位于大润发商圈的龙溪路、凤凰路城市主干道交界处，地理位置较为优越。该楼盘的推介材料表明，此次开发商推出是多层房源，共150套，“户型面积为85-129平方米之间，精致两房、舒适三房”。

　　 昨天下午，记者赶到现场时，面积不大的售楼处已挤满了人。记者注意到，在前来看房的市民中，绝大多数是冲着中小户型来的。许多市民在向售楼小姐咨询时，了解更多的是中小套型的房源及价格情况。

　　 记者在采访中发现，目前我市已有多个楼盘，正在大推中小户型。“位于仁皇山区域的山水华府，尽管开盘的具体日子尚未明确，但首期将上市的房源全部在90平方米左右，最小为86平方米，最大只有117平方米。”一位知情人士向记者透露。对此，记者昨天从位于凤凰路上的山水华府售楼处获得了证实。

　　 而在此前，位于湖城西南片区的星汇半岛，向市场推出“鸟巢”型小户型，面积从30多平方米到75平方米不等。购房人购房的最低成本是：首付2.8万元、月供550元。

　　 据介绍，上个月央行出台了新的购房贷款优惠政策，根据这一政策，购买商品房在90平方米以内的，贷款人最高可享受贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍、最低首付款比例为房价的20%。昨天记者在采访时被告知，目前在这些大推中小户型的楼盘购房，购房人即使符合条件也不能享受。但相关银行人士向记者透露，经过最近一次降息，长期存款与贷款利率倒挂问题已经解决，因此新的购房贷款优惠政策将有望在我市实现。