进入12月份后，来自市房地产交易中心的数字，给我市房地产市场增加了一份暖意。记者从市房地产交易中心了解到，定海城区和临城新区一改数月来二手房成交量逐月下降的趋势，11月份共成交二手住宅89套，相比较10月份成交62套，增加了23套，增幅达37%。

　　 据分析，促使我市房地产市场略显回暖的主要因素是：10月21日，市政府出台《关于保持我市房地产市场稳定健康发展的若干意见》之后，对房地产市场的利好作用正在逐步体现。在宏观层面上，国家放宽银行贷款政策，大幅调低存贷款利率，增强了买房人的信心。同时，财政、地税、房管部门简化二手房交易纳税申报手续，方便纳税人申领财政补贴。据了解，定海上月成交一套134平方米的二手住宅，买房人在办理补贴税费手续后，在市房管局财务科领到了现金支票，足足省下了4万多元。

　　 从本市的二手房市场了解到，目前，定海、临城新区的二手房市场价格依然保持着平稳的走势。定海嘉禾房产咨询中心工作人员说，目前，房东报价大体维持在原有水准。但有了政府补贴交易税费的政策之后，如果房东净到手价格不变，那么，对二手房买家实实在在省下了一笔数额不菲的税费（约占到成交价的6%）。因而，一些买家看到合适房源之后，开始出手。