“我在上个月买的房子，现在正好在办理三证，为什么不能享受‘房产新政’的补贴？”近日，不少嘉兴市民致电党报热线，反映自己正在办理契税证，原来觉得可以按照嘉兴市政府出台的《关于进一步加强嘉兴市区住房保障建设促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)，省下不少钱，却没想到在申请契税补贴时被告知不属于补贴范围。

　　市民：我的房子就早买了两个月

　　嘉兴市民张先生说，10月初时，他购买了市区一套商品房，等签了合同，办完贷款等手续后，一直拖到上个星期才去办理三证。

　　张先生说，自己上次看报，知道市政府针对市区购房出台了有关意见，推出了22条优惠措施。“看了一下，感觉力度还是蛮大的，特别是‘实行购买普通商品房契税补贴’这项。”张先生和自己的爱人合计了一下，他们这套总价40万元左右的房子，可以省下近5000元的契税。

　　“那天很高兴地去地税大厅办证，结果工作人员却告诉我们，因为我们房子买得早，不符合‘房产新政’申领补贴的条件，因此还要全额缴纳契税。”张先生的爱人说，当时自己以为听错了，随后和工作人员理论，我是现在交契税，就应该给我补贴。“最后他们给我看了政策，是‘自意见发布之日起购房才能享受补贴’。”

　　“早买房的人是作了贡献的，而且可能付出更多，现在买房子的人已经享受了很多优惠，为什么不能把更多的优惠考虑给我们这些早一点买房的人呢？”张先生在来电中说。

　　市财政：补贴只针对现行购房者

　　对于张先生的疑问，嘉兴市财政局有关负责人表示，他们已听到不少市民有这种声音。“但作为一项刺激现行住房消费的政策，它针对的只是现在购买住房的消费者，对于以往购买住房的市民，则无法再回头实行补贴。”

　　“《意见》中明确规定，自本意见发布之日起至2009年12月31日止，才能享受补贴。”该负责人认为，市民之所以产生疑问，主要是对是否符合这个时间段有异议。有市民认为，自己现在正在办契税证，所以要享受补贴；有市民认为，正好自己年底交房，希望能够在办契税时能获得补贴。另外，还有市民有疑问，自己即使现在买房，到明年年底也交不了房，那是不是也享受不了补贴？

　　该负责人说，这些市民的想法都对《意见》有误解。目前，财税部门在复核申领补贴的购房者资格时，主要依据两个时间：

　　对普通商品房购买者，主要以经房管部门备案的购房合同时间为依据；对存量房交易(二手房)，主要以权属登记时受理单(通知书)上的时间为依据。

　　“也就是说，只要这两个时间在2008年11月28日至2009年12月31日之间的购房者，都能享受契税补贴。”该负责人表示，即使房子几年后才能交付、办证，但只要购房合同的备案时间是在这个时间段，届时还是可以享受这个补贴的。