“你们老板是不是跑了?”
“没有,没有,这是谣言。”
这样的电话,嘉兴元一柏庄公司最多的一天接了50多个,有银行打来的,有相关政府部门打来的,还有那些下了认酬金打算买房的人打来的。
昨天,公司策划总监叶树林说,尽管他们耐心地作了解释,但来电者还是将信将疑。
元一柏庄老板卷款逃跑一事,一时间被闹得沸沸扬扬。而最直接的影响是,在宏观经济不景气的环境下,这家公司的房子更加卖不动了。
到底是谁在散布谣言呢?警方调查发现,这是一起蓄意的造谣事件。
一则网络传言的影响
嘉兴元一柏庄二期楼盘,面积20多万平方米,位于城市西区,是嘉兴首个光纤入户的小区。
在今年10月底嘉兴的房交会上,有1000多户和这一楼盘达成购房意向。接下来几天,有600多户交了认酬金(每户5000元),就等着11月8日正式开盘了。
然而,就在开盘的前三天——11月5日,在一房产论坛上出现了一个帖子:
“我是元一的准业主也是政府部门,让我来说几句,元一内部确实有变动。第一、元一公司下一个建筑包工头卷走2000万跑了,说实话这个跟元一没关系,第二、元一内部一股东撤资走了,还是个大股东,因为股东怕元一变烂尾楼。”
此前,社会上就有类似的流言传出。在经济形势不太好的情况下,不少消费者担心这一楼盘会变成烂尾楼,不敢下单认购。
而此后一段时间,流言愈演愈烈。叶树林说,尽管他们竭尽所能做好解释工作,但来售楼处看房的人还是越来越少——8日开盘当天,销量大大低于预期,已交认酬金的600多户中,有一半人说要等事情澄清了再作是否买房的考虑。
是谁在造谣
事发时,二期楼盘的工地一直在施工,“绿化都差不多做好了,怎么大家还信这样的谣言呢?”
元一柏庄房产公司急了,报了警。
当地警方介入调查发现,帖子是从嘉兴另一房产公司售楼处的电脑上发出来的。10月5日上午10点,有人注册网名“新人”,4分钟后发布了这一帖子。
而发帖者正是这家房产公司的员工徐某。经警方查证,徐某并非元一柏庄准业主,更非政府部门人员,也从未到中国银行核实过任何关于元一柏庄的信息,帖子的内容纯属捏造。
其实,元一柏庄总经理即元一集团股东方代表袭晓东与副总经理即柏庄集团股东方代表符真,自公司2006年9月成立以来,一直在该公司就职。
徐某今年24岁,他为什么会这么做?
据他自己说,当时他也想购买元一柏庄二期的房子,但是听到一些传言,就想把这个消息归纳一下,看看发布出去以后,房产公司会有什么反应,“如果是真的,就另作打算。”
发帖者公开道歉
事后,徐某提交了书面致歉信,并作了公开道歉。上星期,元一柏庄房产公司也召开新闻发布会,将这一谣言的缔造过程一一曝光,作了澄清。
也有人怀疑,这次谣言事件很可能是徐某所在房产公司的行为。对此,叶树林昨天说,目前金融危机下,同行更应该互相扶持,共渡难关,他们“不想再深究下去,把事情搞大”,他们也不打算再追究徐某的责任。
目前,二期楼盘的销售已明显好转。前天,其售楼处接待了29对看房客,并有3套房子在当天成交。
叶树林还透露,嘉兴是他们公司经过考察后确定的投资城市,也不会受此次谣言事件影响,仍会按既定计划在当地投资,“前两天还刚拿了块地,我们对嘉兴有信心。”