简单装修就供外人租住一居民出租了19个汽车库小区打扫卫生要收费却受阻

　　 湖州在线讯 湖城碧潮苑小区业主代表大会通过一项决定，每月向把汽车库改建成住宅出租的业主收取一定的卫生费。半年来，这项决定在执行的过程中却频频受阻，个别出租汽车库数量较多的居民拒绝支付卫生费。对此，小区物业和业委会都很无奈。

　　 昨天上午，记者来到了碧潮苑小区，业委会一位成员告诉记者，小区里有不少汽车库都被改建成住宅出租，其中大部分都租给外来务工人员，这给小区的安全和环境卫生带来了一定的影响。尽管他们在收取物业费的时候没有把汽车库列入收费范围，但小区保洁员仍需清理租户所产生的垃圾。所以今年4月，业委会召开了业主代表大会，一致通过对改建汽车库出租的业主每月收取10元卫生费的决定，费用从今年7月开始收取。“我们小区214幢里有户居民，出租了十多个汽车库，但到现在也没有交过卫生费。”

　　 记者来到小区物业公司了解情况，凌主任告诉记者，目前已经有部分业主交了卫生费。根据他们的记录，小区里出租车库最多的一户居民共出租了19个汽车库，其中8个汽车库的产权属于他们一家人，其余的则是向其他居民租来后再转租出去的：“我们多次和该业主联系，但他们始终不愿意支付卫生费。”

　　 凌主任和记者一起来到这户居民家中，但并没有找到该业主。随后，凌主任带着记者来到其中一个汽车库，据物业记录，这个汽车库正是这户居民出租的。记者在这里看到，20多平方米的汽车库已经装修过，厨房、卫生设施等一应俱全，车库门也被换成了普通的铁门，还开了窗户。租客告诉记者，这个车库的租金是每月400元。

　　 记者通过电话和业主取得联系，业主表示，他们确实在小区里购买了几个汽车库，简单装修之后租了出去，而其余的则是其他居民委托她代管的。此外，他们一向准时交小区物业费的，至于汽车库的卫生费，她觉得这笔收费没有经过物价局的审批，而且一个汽车库每月收10元的费用也有点高。“我们小区的物业费每平方米0.3元，一个车库才20多个平方米，算起来不应该有那么贵。”