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一居民出租了19个汽车库

   简单装修就供外人租住一居民出租了19个汽车库小区打扫卫生要收费却受阻

   湖州在线讯 湖城碧潮苑小区业主代表大会通过一项决定,每月向把汽车库改建成住宅出租的业主收取一定的卫生费。半年来,这项决定在执行的过程中却频频受阻,个别出租汽车库数量较多的居民拒绝支付卫生费。对此,小区物业和业委会都很无奈。

   昨天上午,记者来到了碧潮苑小区,业委会一位成员告诉记者,小区里有不少汽车库都被改建成住宅出租,其中大部分都租给外来务工人员,这给小区的安全和环境卫生带来了一定的影响。尽管他们在收取物业费的时候没有把汽车库列入收费范围,但小区保洁员仍需清理租户所产生的垃圾。所以今年4月,业委会召开了业主代表大会,一致通过对改建汽车库出租的业主每月收取10元卫生费的决定,费用从今年7月开始收取。“我们小区214幢里有户居民,出租了十多个汽车库,但到现在也没有交过卫生费。”

   记者来到小区物业公司了解情况,凌主任告诉记者,目前已经有部分业主交了卫生费。根据他们的记录,小区里出租车库最多的一户居民共出租了19个汽车库,其中8个汽车库的产权属于他们一家人,其余的则是向其他居民租来后再转租出去的:“我们多次和该业主联系,但他们始终不愿意支付卫生费。”

   凌主任和记者一起来到这户居民家中,但并没有找到该业主。随后,凌主任带着记者来到其中一个汽车库,据物业记录,这个汽车库正是这户居民出租的。记者在这里看到,20多平方米的汽车库已经装修过,厨房、卫生设施等一应俱全,车库门也被换成了普通的铁门,还开了窗户。租客告诉记者,这个车库的租金是每月400元。

   记者通过电话和业主取得联系,业主表示,他们确实在小区里购买了几个汽车库,简单装修之后租了出去,而其余的则是其他居民委托她代管的。此外,他们一向准时交小区物业费的,至于汽车库的卫生费,她觉得这笔收费没有经过物价局的审批,而且一个汽车库每月收10元的费用也有点高。“我们小区的物业费每平方米0.3元,一个车库才20多个平方米,算起来不应该有那么贵。”

  

  

  

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