最近，住房和城乡建设部提出“今后3年全国保障性住房总投资将超过9000亿”窃以为，要让“3年9000亿计划”真正成为扩大内需、促进经济增长、实现社会公平的“利器”，关键是要在“廉”字上做好做足文章。

　　 首先，必须要有制度性的保障措施，把好保障性住房的“廉政关”。以往开着豪华车住经适房、用经适房出租获利的现象屡见不鲜。这一点，对国家今后推行住房保障制度是有很多教训可汲取的。

　　 其次，要把“廉租房”作为保障房的主体。最近有报道称，山东、湖南、河北等地已停建经适房并以廉租房取而代之。对此，笔者持赞同态度。理由有两条：一是廉租房的产权属于政府，由政府统一规划和建造，质量较好、面积不大、只租不卖、租金低廉。这样，低收入者即使是农民工也住得起，入住者的资格审查也较容易掌握。二是符合“市场归市场，保障归保障”的国际惯例，由于商品房的开发成本，根本无法与保障房站在同一起跑线上，倘若“3年9000亿计划”全以经适房、限价房的形式出现，势必对商品房市场造成严重冲击，也有违市场的公平与正义。而廉租房与商品房本来就是壁垒分明的两个市场，实现“市场”与“保障”的双赢。

　　 再次，要让得到住房保障的低收入群体支付得起低廉的居住和生活成本。今后政府在推出保障房时，能否多为低收入家庭在市区较好地段和交通枢纽位置造一些廉租房，既让他们往得起，又方便他们出行，减低他们的生活成本。这对政府而言，失去的是一笔土地出让金和部分税收，得到的却是社会的和谐，其积极意义和社会价值是无法用金钱来衡量的。本篇新闻热门关键词:出租