本报讯 昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，从本月22日起，市本级职工购买二手房申请公积金贷款不需轮候，正常缴存公积金满6个月即可申请公积金贷款。“此次调整公积金贷款政策，旨在支持和引导职工的合理住房消费。”市住房公积金管理中心总经济师张伟平表示。

　　 据了解，由于市本级公积金可贷资金还不能完全满足职工贷款需要，因而目前申请住房公积金贷款一般需要轮候两个月。“对二手房申贷不再轮候，主要考虑二手房贷款与新建商品房贷款不同，属于现房交易，缩短放贷时间，有利于促进二手房交易。”张伟平介绍，从公积金贷款受理情况看，目前市本级公积金可贷资金紧张的状况有所缓解；另外，二手房贷款户数与贷款金额占全年申贷户数及金额的比例相对不高，分别为18.5%、13.2%，取消二手房申贷轮候，对公积金可贷资金的稳定运行不会产生过多冲击。因此，从本月22日起只要申贷对象所提供的有效凭证与材料齐全，市住房公积金管理中心将在7个工作日内与借款人签订借款合同，并在收执抵押房屋他项权证后及时委托贷款受托银行发放贷款。

　　 放宽对公积金申贷对象缴存的年限要求，由现行的须连续正常缴存满12个月调整为连续正常缴存满6个月，即可在购建自住住房时申请公积金贷款；同时，为与购建房提取政策衔接，对申请住房公积金贷款的，在购建房提取时需留存一年缴存余额的原有规定不变。张伟平说，新职工中有相当部分属新就业的大学生与引进的人才，住房消费的刚性需求强烈，迫切希望申请住房公积金贷款提高其购房支付能力，所以缩短申贷对象的缴存年限限制，有利于激发这一群体的住房消费。经模拟测算，将连续正常缴存满12个月调整为连续正常缴存满6个月即可申请贷款，对市本级当年住房公积金贷款增量预期为0.37亿元，不会对可贷资金需求产生大的冲击。