浙江在线12月19日讯 今天，在义乌经商的高先生终于要结束一段“里外不是人”的租客生涯。

　　高先生向当地人郑某租了义乌市香山小区一套200平方米的复式大宅。不料，三个月前，一个女人拿着房产证出现在高先生面前。

　　“我是郑某以前的老婆，后来离婚了，这房子我也有份，到了12月，我和我儿子要住，要麻烦你搬家了。”女人说。

　　10月9日，郑某来收房租，听说此事后，态度也很明确，高先生不用搬家，有什么事他都担着。

　　于是，忐忑不安的高先生交了1.8万元房租，继续住着。

　　11月底，郑某前妻又来了，再次请高先生12月9日前搬家，她补偿5个月的房租。

　　就在高先生搬家那天，郑某带着一大帮亲戚来了，最后高先生家没搬成。

　　“干脆等到12月9日房东前妻和儿子搬来，让他们自己商量。”高先生想。结果，12月9日，郑某的前妻和儿子没有搬来，也联系不上。

　　高先生还发现，他想走没那么容易。

　　郑某说，既然高先生跟他签了租房合同，就该履行合约。“我没让他搬家，是他自己要搬，是他违反合约，现在除非我能找到下一任租客，把房子租出去，否则我不退还剩下的房租。”

　　经劝说，郑某终于妥协，同意12月19日退还1.2万元租金中的1.05万元。

　　不过，浙中律师事务所律师严亮奇表示，高先生其实不必如此“委曲求全”。

　　高先生租的房子是郑某和前妻的共同财产，虽然两人离婚，但前妻的行为在法律上可视同郑某的行为，因此郑某的前妻要求高先生提前搬家，已属违约在先，高先生不必承担任何费用，而且在要求郑某退租的同时，还可以要求郑某承担搬家过程中产生的费用。如果郑某不同意退租，高先生可以通过法律途径解决。