湖州在线讯 岁末年初都是房奴们提前还贷的高峰期，往年这个时候，银行会出现排队高峰潮。但记者昨天在我市各大银行采访时发现，还贷高峰并未出现，今年央行多次降息，让房贷“月供族”停下了提前还贷的脚步。昨天，记者在我市各大银行采访时被告知，现在来提前还贷的人较去年年末少了不少。“房贷族推迟提前还贷，主要原因是自9月以来央行5次降息，4次下调存款基准利率。”昨天，我市某商业银行的一位陈姓理财师告诉记者。记者在采访中被告知，今年9月16日之前，5年以上商业贷款基准利率为7.83%，即使是首次购买普通自住房的市民，能够获得下浮15%的优惠利率，商业房贷利率也高达6.6555%。然而如今，经过连续5次降息，我市部分银行将房贷优惠利率下浮幅度扩大到30%，5年以上房贷最优惠利率仅为4.158%。“降息及新的房贷优惠政策，让供房一族的压力大为减轻，在这种背景下，一些市民已经意识到眼前的形势，觉得可以利用提前还贷的钱在保证正常还贷的同时获得利益。”昨天，建行湖州分行的一位陈姓理财师介绍说。“尽管提前还贷的人比往年减少，但仍有一部分购房贷款人在年底前还贷。”中行湖州市分行个贷中心客户经理袁先生介绍说，目前已向该中心预约提前还贷的房贷总额在5000万元左右。那么，当前房贷一族提前还贷是否有必要呢？对此，一位银行理财师提醒，对于手头有一些稳定的投资项目、收益率大于贷款利率的人来说，不必着急还贷；对于投资风格趋于稳健或不擅长投资的人来说，如果资金充裕仍可选择提前还贷。