浙江在线12月26日讯
临近年底，快递员小邵忙着给客户送快件，可在昨天，“一天之内吃了两次闭门羹，差点完不成运送任务！”让小邵吃闭门羹的正是安装了刷卡系统的电梯。杭州目前就有这样的高档小区或商务楼，向全体业主发放了房卡，走进电梯，只有刷一下房卡，电梯才会送你去所在的楼层。假若你是快递员或者访客，没有房卡，整部电梯处于失灵状态。
住宅电梯只设回家键
邻里互相串门需授权
昨天，记者来到杭州城西一高档楼盘销售处，该楼盘开盘不久，明后年将迎来入住高峰。据工作人员介绍，待业主纷纷入住后，他们将按户发放房卡，今后业主搭乘电梯，将房卡在电梯的读卡器上刷一下，无需按下楼层键，电梯将直接把业主送到自家所在的楼层。在整个过程中，其他楼层的按钮全都处于“失灵”状态，刷卡乘坐电梯的业主只能回到自家的那个楼层。
如此智能化的电梯，若是亲朋好友来访，又该如何乘坐呢？购房之初，许多业主就提出了这个疑问。工作人员解释，业主家的门禁系统与电梯刷卡系统实现了联动，业主可通过家中的可视电话看到来访的客人。访客按下房间号码后，业主可以通过摄像装置看到访客的面貌。经过业主授权与确认后，门禁系统将自动解锁，电梯中业主所在楼层的按钮也同时被激活，访客进入后无需刷卡。“电梯会将客人送到业主所住的楼层，而其他楼层同样依然无法开启，”工作人员告诉记者。
“邻里之间串门只能选择授权，”工作人员表示，业主之间如果想串串门，只能通过该楼层的业主直接授权或者通过物业间接授权，“确认后业主只要刷卡，当电梯门再次打开的时候，就可以顺利抵达经过授权允许到达的楼层。”
写字楼电梯也需刷卡
一天十趟只为接客户
不仅是高档住宅小区，如今刷卡电梯也引入了杭州部分写字楼。这对“办公室一族”来说，就变成了一桩“人为制造的麻烦”。在杭州教工路一写字楼办公的王先生就是“受害人之一”：“我们的公司在7楼，让客户爬楼梯，实在开不了口，”王先生说，“最夸张的一次，我一天搭乘十趟电梯就是为了替客人刷卡。长此以往，肯定不利于工作。”王先生认为，写字楼既不是私人住宅也不是酒店式公寓，而是一个办公场所，每天有很多来往的客户单位，坐电梯刷卡虽然解决了安全问题，但也麻烦了他们这些上班族。
“想进入大楼，必须刷卡进大门，然后再刷卡乘电梯。没卡的来访者必须事先联系好，等大楼内部的工作人员下来接。”该写字楼一执勤保安向记者透露，因为烦不胜烦，电梯刷卡系统屡屡遭到业主投诉。记者在该写字楼前看到，一位提着公文包的先生站在大厅玻璃门外的寒风中瑟瑟发抖。等了差不多10多分钟，一位穿西装、佩戴工作证的职员才急冲冲地跑出来刷卡打开了大门，一脸歉意地迎进了这位先生。
刷卡通行有利也有弊
推广更需人性化设置
今年上半年刚刚下单的准业主张女士，对城西这个推出的刷卡电梯的楼盘十分满意。她认为，凭业主才有的房卡刷卡乘电梯，这让公用的电梯一定程度上成了“私家电梯”，大大保障了住户的安全性和私密性。这位张女士买的是“一梯一户”的户型，整一层楼就只有其一家人居住，电梯门一打开直接映入眼帘的就是她家的大门。她坦言，之所以买下这样的一梯一户，也是因为有刷卡电梯系统，否则外来人员随意出入，她和家人会提心吊胆。
杭州朝晖路一交付两年的商务楼，一直启用电梯刷卡系统，前台的工作人员向记者透露：“忙的时候，除了通知、接待、咨询，一天内还要接到20多个业主的授权电话，帮助到访的访客刷卡搭乘电梯。”该工作人员表示，“对于刷卡搭乘电梯，业主的反映平平，有的业主一天连打几个委托电话授权，到后来语气确实很不耐烦。”
据不完全统计，杭城近期在售楼盘，提供刷卡电梯的只占了极小部分。业内人士表示，近几年杭城的新型高端楼盘、别墅住宅、小高层公寓都推陈出新，打出了“人性化”、“安全化”的概念牌，不少高端楼盘和高档写字楼安装了必须刷卡才能通行的刷卡电梯。虽然目前杭城刷卡电梯的普及率不高，但发展前景依旧被业界看好。
一小区物业管理处的负责人认为，住宅推广刷卡电梯是一项安全防范措施，“摄像头全程监控、24小时的保安值守之外，仍然可能存在安全漏洞。刷卡电梯限制了一部分外来人员，提高了安全识别，更能保证住户的安全。”
另外，如何合理地收取电梯费一直是让物管头疼的问题。“高层住户和低层住户收取一样的电梯使用费，低层住户肯定觉得不公平，我们收费时也觉得左右为难。”业内人士透露，如果刷卡电梯推行得当，并按次计费或按楼层高低进行收费，不失为解决电梯收费的好办法。
杭城一房产公司策划部的负责人刘小姐也认为，刷卡电梯出现的初期，部分业主会觉得不适应，甚至有些不习惯，但等到住宅的安全性、私密性等优势逐步显现之后，或将赢得更多的赞同声。曾多次去国外考察的刘小姐说，国外有不少高星级酒店都采用了刷卡电梯系统，但在操作时比较人性化，比如有些酒店一般在晚上10点后才启用电梯刷卡系统，保证客人在夜间不被外人骚扰，这些措施也可以在杭州的电梯刷卡系统里试用，比如白天放开电梯的使用权，方便快递、装修等人员上门；到了晚上9点以后就启用刷卡系统，保证业主夜间不受打扰。
