经过91轮竞价，昨天下午本年度最后一宗住宅用地终于被竞走。这块备受关注的杭政储出[2008]37号即原东南化工厂地块，由浙江万均置业以总价52200万元竞得；另一块位于华丰的杭政储出[2008]36号地块为科研用地，由中国移动通信集团浙江有限公司以总价10923万元直接成交。至此，杭州本年度最后两宗土地成功出让。

　　昨天，最受业内关注的无疑是杭政储出[2008]37号地块，从地块位置上看，这属于杭州主城区内的一块宝地。该地块位于上城区(紫阳单元E18-01、E19地块/原东南化工厂地块)，东至江城路，南至直箭道巷14、16、17幢，西至直箭道巷，北至上仓桥路，总出让面积41.26亩，其中住宅(设配套公建)用地出让面积为38.15亩，商业办公用地出让面积为3.11亩，总建筑面积为53084.1平方米，出让总起价为42733万元。由于该地块出让规模不大，地段优势明显，一共吸引了6家单位报名竞买，经过91轮书面竞价，最终由浙江万均置业有限公司以52200万元价格竞得，折合楼面价为每平方米9833元，而这一价格要低于早前业内预测的每平方米10000元以上的楼面价。昨天，浙江万均置业竞得该地块后，公司总经理张惠泉表示对其所处的地理位置十分看好，这次竞买也是做了充分的准备。

　　据了解，该地块紧邻已交付的金都华府住宅区，记者通过盛世管家查询了一下，11-12月份，金都华府二手房成交价格在每平方米15000-17000元之间。而周边还有一些建造年代在1996-1998年的小区，比如候潮公寓、南星公寓、金狮苑，二手房成交价格在每平方米11000-13000元之间。另外，37号地块稍远处即为2007年1月出让的杭政储出[2006]38号地块，由浙江正达置业有限公司竞得，当时的楼面价为每平方米9730元。

　　昨天竞拍的另一块地为科研用地，即杭政储出[2008]36号地块，位于下城区(华丰村C6-07地块)，出让面积为29.73亩，规划容积率2.5，由中国移动通信集团浙江有限公司以10923万元价格竞得，楼面价是每平方米2204元。

　　36号地块位于下城区(华丰村C6-07地块)，东至储备地块，南至横二路，西至华西路，北至规划绿化。在36号地块附近，较近的有两处宅地。西南面为本月13日开盘的嘉里·桦枫居，其精装修房源起价为每平方米8198元，该楼盘于2006年9月20日拿地，当时楼面价为每平方米2670元；地块东南面为本月12日开出三期房源的新源·元都新景，在售起价为每平方米7500元，该楼盘于2006年6月拿地，当时楼面价为每平方米2581元。