全年总销售额151.8亿元位居全国行业第五稳居杭州及浙江第一

　　刚刚过去的2008年，对于众多房地产企业来说，是一场艰难的历练，让人欣慰的是好的产品在这场历练中依然得到了颂扬，好的公司依然勃发着旺盛的生命力。

　　新年伊始，绿城率先公布了自己的年度成绩单，截至2008年12月底，绿城2008年总销售额达151.8亿元，仅次于万科、中海、保利、碧桂园，位于全国房地产行业前五，第二次进入中国房地产企业“百亿俱乐部”之列，稳居杭州及浙江房产企业销售额榜首。

　　同时，在国家税务总局与中国税务杂志社联合发布的2007年度中国企业纳税百强排行榜上，绿城房地产集团以121859万元的纳税额(若合作项目计算在内，纳税额为174000万元)，位列“中国企业集团房地产行业纳税十强排行榜”第7位，“中国企业集团纳税500强排行榜”第159位。

　　绿城楼盘花开各地

　　2008年，绿城全年销售住宅8307套，交付8730套，在售物业在浙江甚至全国各地都有不俗的表现。2008年绿城在杭项目销售额占杭州主城区总销售额的8.58%(不含余杭、萧山)；而绿城在宁波开发的桂花园、绿园、皇冠花园三个住宅项目，销售额占宁波市六区销售总额的8.7%；在海宁，绿城和新湖共同开发的百合新城项目销售额占到主城区市场份额的57%；在绍兴县，绿城合作项目玉兰花园占柯桥城区市场份额的59%。

　　绿城董事长宋卫平在接受采访时曾表示：“品质与价值是绿城产品的重要标志。我们有一个明确的态度，不能因为阶段性的困难而导致行业的倒退，尤其是品质方面的倒退是非常不应该的。致力于技术含量、品质含量的提高，才是中国发展的根本之道。”

　　在目前这样的形势下，绿城的表现充分证明，有高品质的硬件产品和软性服务体系作支撑的好房子，还是受到市场的追捧和认可的。

　　业主忠诚度是最好注解

　　据权威调查数据显示，绿城业主对绿城物业的忠诚度达到了87.6%，购买过二套及以上绿城物业的比例达44.7%；如果将年收入在30万元以上的高收入样本单独进行统计分析，这个比例更是达到了63.9%。

　　绿城·青岛理想之城的一位客户在购房时说：“绿城的房子，总要买一套的。”这位购房者也是绿城·杭州桂花城的第一个业主。而像这样的客户，绿城有很多。绿城房子建到哪里，他们就跟到哪里，他们从最早的杭州桂花城追随到杭州春江花月、深蓝广场，甚至从杭州追随到上海、北京、济南、长沙……

　　绿城客户对绿城品牌的忠诚信赖，起源于绿城对品质和价值的坚守，来源于绿城产品价值的坚挺。据详实数据统计：2005年至2007年三年以来，杭州城西板块楼盘平均累计涨幅为17%，而绿城在该板块的“桂花系列”住宅一半以上的累计涨幅都超过了100%；黄龙玉泉板块楼盘平均累计涨幅为30%，绿城位于该板块的丁香公寓和绿园的累计涨幅则分别达到了56%和167%。为此，杭州不少房产中介企业感叹说：“绿城在杭州的楼盘基本上在每一波楼市的上涨行情里都扮演了最风光的角色。”其实，绿城产品在二手市场里的价值认可度，在杭州以外的浙江地区乃至全国范围，同样保持着领跑者的姿态。

　　“软硬兼施”赢得市场

　　在业界看来，绿城之所以在房地产市场低迷的2008年能取得这样的成绩，始于绿城对产品硬件品质孜孜不倦的追求，来自于绿城实践绿城园区服务体系的决心，来源于即使在严峻的形势下依然坚持做“绿城加法”。这种“软硬兼施”的双重追求，为绿城换来了购房者的忠诚度，赢得了广泛的市场。

　　据悉，这一年绿城在产品研发和创新方面，以北京御园、杭州留庄为代表的多层公寓系列继续保持全国领先地位，以上海玫瑰园、杭州桃花源(南区)、临安青山湖玫瑰园、长沙青竹园等为代表的具有国际水准的第三代别墅品质进一步得到提升；以上海新江湾项目、杭州蓝色钱江、杭州蒋村项目为代表的绿城第二代高层公寓产品研究已进入深化阶段。同时，绿城园区生活服务体系经过近两年的试点和推广已渐趋完善，并推广至翡翠城、新绿园、郁金香岸等在建项目中。特别值得一提的是，目前首个绿城园区生活服务体系试点项目——杭州蓝庭也已交付业主手中。