杭州市工投集团腾出市区近8000亩黄金宝地

　　在东新路杭州重型机械厂腾退的土地上，一座建筑体量高达120万平方米的城市综合体将拔地而起，这里将建成杭州的次级商业商务中心和文化创意产业园区。这也是杭州市工业资产经营投资集团实施企业搬迁、优二进三的又一大手笔。

　　近年来，杭州市工投集团按照市委、市政府提出的“企业搬出新天地、工业搬出新天地、职工搬出新天地、城市搬出新天地”的总体要求，以城市建设、产业升级、职工安居乐业的协调推进作为企业搬出新天地的检验标准，加快实施企业搬迁三年行动计划，把企业搬迁作为抗击金融危机的重要抓手和扩投资、调结构、促发展的主要平台。据悉，该集团共需搬迁企业46家，腾退市区土地近8000亩；其中完成搬迁的企业15家，已腾退市区土地1500亩；正在搬迁建设的企业16家，已经启动搬迁的企业15家，可腾退市区土地近6500亩；预计到2010年该集团在企业搬迁上就要投入200个亿。随着企业搬迁后产能的提升、结构的优化，该集团可新增销售收入270亿元，利税110亿元，利润50亿元，并为国有资产带来丰厚的增值回报。

　　自去年下半年全球金融危机开始影响我国实体经济以来，面对投资拉动效应如此巨大的一批搬迁项目，在该集团尚未完成搬迁的29家企业中开始出现了“企业搬迁的步伐是否应该缓一缓”的疑惑。

　　“大发展、小困难，小发展、大困难，不发展、最困难……加快老城区工业企业搬迁。”对此，市委十届五次全会的召开及时释清了企业干部职工的疑惑。市工投集团党委和董事会也加大了工作力度，在破解“地从哪里来”、“钱从哪里来”、“人往哪里去”等问题上积极下功夫，频频“送温暖”进企业，坚定企业搬迁信心，加快企业搬迁步伐。

　　市工投集团按照杭州城市发展的总体规划，根据搬迁企业的实际情况，积极协调、引导尚未落实搬迁用地的企业向临江、钱江等工业园区和周边县市工业功能区搬迁。该集团还制定了详细的搬迁补偿资金支付预算和做地成本收益预算，合理地利用做地企业土地出让金，用于平衡搬迁资金；通过与银行等金融机构的全面合作，增加信贷额度，多途径、多渠道、多方式融资，确保资金平衡和运转顺畅；加强与市产权交易中心合作，挖掘提升不可搬迁资产价值。与此同时，整个集团的企业搬迁将涉及职工30000余人，为此，该集团根据市委、市政府相关文件和政策精神，积极帮助企业妥善安置职工。

　　据介绍，2009年是市工投集团实现“五年再造一个工投集团”宏伟目标的关键之年，将完成8家企业的搬迁，总投入60亿元，工业销售产值突破600亿元。