[宁波]新年首场土地竞买会出现火爆一幕
2009年01月14日
浙江在线新闻网站
浙江在线01月14日讯
宁波新年首场国有建设用地使用权挂牌出让现场竞买会昨日举行，两块地只招来三个买家，其中一块地被两个买家紧咬不放，经过115轮次竞价的持久战，最终以超过1.24亿元的总价成交，几乎比起始价翻了一番。
两买家鏖战115轮次
只有两幅土地出让的现场竞买会从下午2点开始，到4点半才结束，90%以上的时间都是两个买家在激烈争夺，115轮次的出价创下宁波土地出让市场上现场竞买的轮次之最。
“1号竞买人竞买报价为1590元。”“2号竞买人的竞买报价为1600元。”……两个多小时中，报价基本上以每平方米10元的额度递增，中间2号竞买人几度加快进度，直接增加40元或50元/平方米，但1号始终以10元的差价紧咬不放，最终把1450元/平方米的起始价(地面地价)一直拉高到了2760元/平方米，最终以超过1.24亿元的总价抢得该地块。
将建游艇俱乐部
引来激烈争抢的这块土地是环湖南路一号地块，位于东钱湖镇马山村，西临东钱湖，东靠山体，南靠环湖南路，出让面积44952平方米，土地用途为风景名胜设施用地，容积率0.334。根据规划，这块地将用于游艇俱乐部及其配套设施建设。两家出面竞买的公司也与游艇有关——1号竞买人为宁波钱湖游艇俱乐部有限公司，2号竞买人为宁波东钱湖万金莱悦游艇俱乐部有限公司。
为什么对这幅地志在必得？光土地投资就达1.2个亿，这些投资要多少年才能收回？竞买方代表不愿多谈。据业内人士透露，这两家公司都是宁波本地企业，具有实业背景，买入此块土地着眼长期投资，并不是为了短期回报。据透露，这块地将于今年6月底前开工，2011年6月底前竣工。
住宅用地起始价成交
与游艇俱乐部地块相比，昨日竞买会另一地块——鄞县大道南侧原动物园地块的成交则显得毫无悬念。该地块位于东钱湖高钱村以东、鄞县大道以南、梅湖农场以西、环湖北路以北，出让面积5733平方米，用途为住宅配套设施用地。由于只有宁波雅戈尔钱湖投资开发有限公司一家参与竞买，所以其轻松以1220元/平方米的起始价将该地块拿下。
来源：
中国宁波网－宁波日报
作者：
周静 蔡迎新
编辑：
李利
