温州网讯 昨天下午，市房管局召开全市房管工作总结表彰大会。该局局长张纯一在会上透露：上半年，我市将启动限价商品房建设。

　　 所谓限价商品房，即“两限两竞”房，也就是限套型、限房价，竞地价、竞房价。与一般商品房不同的是，限价商品房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。目前，广州、北京、天津、青岛等城市均已出台限价商品房政策，并已组织实施。去年市“两会”期间，曾有市政协委员提出相关建议。

　　 去年，市政府第13次常务会议曾审议并原则通过了《温州市区限价商品住房试行办法》，主要是为解决我市市区中等收入家庭的住房需求。

　　 据悉，我市即将启动建设的限价商品住房，其销售将实行政府指导价，产权为完全产权，购房人在自签订买卖合同之日起未满5年不得上市交易，三口之家以下住房控制在建筑面积70平方米，六口之家及以上住房控制在建筑面积120平方米。

　　 此外，市房管局还把今年定为“住房保障落实年”，全年计划新增廉租住房保障1487户，实物配租200套以上，开工建设3万平方米的廉租住房项目，全市开工建设经济适用房40万平方米，建设农民工公寓10万平方米，人才公寓等住房3万平方米。 记者 芮文正 通讯员 殷润球

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