温州网讯 个人住房公积金贷款最高额度提高10万元、最低首付款比例降了10%。近日，市政府就如何促进我市房地产市场健康稳定发展提出意见，其中包含“放宽住房公积金贷款政策”的具体款项。

　　 市政府明确，个人住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，贷款最长期限由男60周岁、女55周岁统一调整为65周岁。据介绍，个人住房公积金贷款最高额度由贷款人个人住房公积金缴存额、年龄、购房额、房屋的价值等众多因素构成。

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　　 我市放宽住房公积金贷款政策还包括：首次利用贷款购买普通商品房的，住房公积金贷款最低首付款比例由30%降低为20%。据悉，这里的30%、20%指的是购房额。市政府此次还明确，允许在各县（市、区）异地办理个人住房公积金贷款手续。

　　 市政府出台有关促进房地产市场健康稳定发展的意见，其目的是为进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序。

　　 有关人士指出，该意见的出台并实施在一定程度上可刺激市民购房，促进我市房地产市场的健康稳定发展。

　　 此外，我市今年还将扩大廉租房保障范围，提高保障标准。从2009年7月1日起，市区廉租住房保障范围扩大到人均收入在低保标准两倍以内、人均住房建筑面积低于15平方米的城市居民家庭。廉租住房保障实行货币补贴的，保障面积标准将提高到每户不低于建筑面积45平方米，或者人均建筑面积不低于15平方米。其中低保无房户家庭人口在3人以下的，每月补贴标准从现在的546元提高到675元；人口在3人（含）以上的，每月补贴标准按实际人口计算，并从现在的每人182元提高到225元。 记者 芮文正进入论坛讨论(温州话题)