住房问题一直是近年来“两会”期间的一个热点话题。今年，不少市民将目光聚焦到了商品房验收问题上，尤其对“全市住宅工程质量实行分户验收制度”给予高度关注。

　　 “要说买房子确实不是件容易事，一套房子往往要花光一代人甚至几代人的积蓄，辛辛苦苦地攒够首付，去银行办完贷款，就等着房子竣工交付的那一天。”身为“80后”的李姿璇和丈夫两人节衣缩食，再加上双方父母的赞助，去年终于按揭买了一套80余平方米的商品房，近期即将交付。现在，她最关心、也最担心的就是自家新房的质量问题。

　　 “最怕欢欢喜喜地拿到房子，却有这样那样的问题。”李姿璇说，自己曾经亲眼目睹身边一些亲戚朋友的新房，刚交付时表面根本看不出什么问题，谁知道装修后不久就暴露出来了：天花板出现裂缝、墙体渗水、窗户摇晃……“作为房主，那真是恨得咬牙切齿。”

　　 去年11月，我市出台了住宅工程质量分户验收制度。分户验收就是指在工程竣工验收前，建设单位预先组织施工、监理等单位，依据相关验收标准和质量规定等，对每户住宅的观感质量、使用功能等项目进行专项质量检查验收。建筑工程质量监督机构在建设单位分户验收的基础上再进行抽查验收。房屋交付使用时，相关单位须将《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。据悉，我市将于今年5月起，正式开始对新交付住宅进行分户验收。

　　 正当这个利好消息在购房者中流传之时，舟山论坛的“百姓话两会”栏目中，有网友提出疑问：“住宅工程分户验收过程中，质监机构是不是真正走进每家每户检验？”

　　 网友“小鱼吃咪咪虾”提到：有位建筑工程质监机构的工作人员把买商品房比作买衣服。意思就是像衣服之类的商品都是通过分批抽检合格出厂的。“商品房的确是商品，但它又不同于日用商品。”“小鱼吃咪咪虾”认为：一方面商品房价格昂贵，另一方面商品房的质量事关生命安全。“质监机构是我们老百姓信赖的权威机构，在入户抽检过程中，抽查到哪家，哪家合格了，那家就放心了；如果我家没被抽检到，尽管有《住宅质量保证书》，但心里还是不踏实。”

　　 前几年在岱山高亭，一位渔民曾向记者反映：他住的商品房也是验收合格后交付的，但刚住了2年多，墙体开裂，阳台扶手同主墙面接口处居然有2厘米裂缝，每天夜里还会听到“嘣嘣”的钢筋断裂声。他说：“住在家里还不如待在船上安全。”

　　 网友“天云2009”认为：希望相关质量监督机构能想百姓之所想、急百姓之所急，把商品房同其他商品区别开来，尽量做到百分之一百的入户验收，让咱老百姓买得放心，住得安心。