浙江在线2月23日讯 昨天下午有两百多位杭州下沙梦琴湾的业主打来热线说，他们从早上八点多钟开始等他们楼盘的开发商，都四五个小时过去了，连开发商的面都没见着。这到底是怎么回事呢？

　　杭州下沙梦琴湾十号楼业主说，他们饭都没吃过，从早上一直等到现在，他们也没有人出面给解决。业主们说，他们等的是梦琴湾的开发商杭州华元房产公司，可是已经等了有四、五个小时了，却连开发商的影子都没有见到。

　　杭州下沙梦琴湾十号楼业主刘纯说，开发商延期给业主大产权证的时间，导致业主的房产证也延误了。这位刘先生告诉记者，他们都是杭州下沙梦琴湾“十号楼”的业主，而这次他们全楼256户业主找到开发商，是因为他们认为开发商违约了！

　　刘纯说，合同上说60天内交房产大证，业主拖了将近一个月，那他们肯定要求赔偿的。刘先生告诉记者，他们当时签购房合同的时候，开发商承诺会在交房之后的六十天内，办出整幢楼的房产大产权证，以确保各位业主能够办理各自的房产证。去年的9月30号，房子交付了，可是到了规定的11月30号，开发商并没有拿出房产大证。

　　杭州下沙梦琴湾十号楼业主：这对他们影响还不小呢，如果早两个月房产证办出来了，按照之前的价格出手，他不会亏20万的。

　　房产大产权证是开发商开发的房地产项目竣工之后，应该到房地产权管理部门申请登记的，而整栋楼分户之后每套房屋产权证的办理都是以大产权证的颁发为前提的。大产权证没有拿到，自然影响了他们十号楼256户每户人家产权证的办理。

　　刘纯说，按照合同，他们要赔偿给业主的，按房屋总价的1%赔付。他们说只赔0.5%的，说是公司资金有问题。

　　刘纯说，当初他们和开发商签订的合同中明确标明了，如果开发商违约，就要按照房屋总价的1%赔偿给他们每户人家，可是现在怎么只回复说赔偿0.5%了呢？

　　随后，记者陪着业主们找到了杭州华元房产公司在梦琴湾楼盘的工作人员。杭州华元房产公司梦琴湾工作人员说，他们已经登记下来每位业主的要求了，已经把这个事情解决了。可是究竟该赔偿多少，却没有明确的答复。

　　之后，记者电话联系了华元房产公司梦琴湾销售经理周明。周明说，因为产权证的办理是一本一本的，有很多程序的，所以拖了点时间，他们会付违约金的。周经理表示，梦琴湾十号楼的房屋大产权的办理的确超出了合同规定的时间，他们也会给予每户业主赔偿。

　　不过这个赔偿数目是多少呢？

　　周明的答复是1%，而不是之前跟业主说的0.5%。那之前为什么要说0.5%呢？周明说，只是跟业主协商一下而已，既然他们不同意，开发商也考虑到他们的利益，那就1%好了。

　　那什么时候能支付呢？

　　周明说，最迟3月初。

　　而当记者把这个消息告诉给一直等候着的两百多位业主的时候，他们的心总算是放了下来。