每月需定期还款的卡奴、房奴，总会有一两期因疏忽而错过了最后还款日。前日，工商银行率先废止牡丹信用卡未还款全额计息办法。

　　对于卡奴来说，这绝对是利好，希望业内全线跟进的呼声也不少。但据了解，目前国内尚无银行跟进。

　　但阅读这个消息，更多人开始关注住房按揭贷款又是如何计算罚息的。据悉，目前住房按揭贷款仅对未足额还款部分处以罚息，也许数目很小，但对个人信用记录有很大影响。多家银行都表示，已申请七折利率优惠的住房按揭客户，一旦在还款期内出现逾期，极有可能被取消其优惠资格。

　　那么，关注度更高的住房按揭贷款，又会如何对待逾期不还者？记者从建行浙江省分行、光大银行杭州分行了解到，对按揭贷款逾期还款的客户，银行会向其收取一定数目的罚息。

　　至于处罚标准，建行浙江省分行个贷部人士称，依据人民银行规定，自2005年3月17日起，个人住房贷款逾期由原来的按每日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%。

　　而据了解，在杭州，业内执行的罚息利率大多在合同约定的贷款利率下上浮50%。

　　建行浙江省分行个贷中心表示，由于计收罚息是由电脑系统自动完成的，因此，一旦超过规定的还贷时间，银行又扣款不成功的就会开始计算罚息。比如电脑程序设定在每月23日前还款3000元，如果在23日仍未扣足3000元，即开始自动计算罚息。

　　不过，与信用卡全额计息不同，个人住房贷款仅计算未足额还款部分。如按揭客户每月需还款金额为5000元，到期账户中只有3000元，那么系统会自动按照未还的2000元计收罚息。

　　目前，以5000元的金额计算，逾期一月的罚息也仅约30元左右。

　　才几十元的罚息，多数人也许会无所谓。但光大银行杭州分行个贷中心人士提醒，罚息主要是起到警示作用，可能影响个人信用记录才是关键。

　　一般来说，对于只逾期几天的借款人银行不会特别在意。如光大银行还给予十天宽限期，规定逾期十天以内的，一般不计收罚息，也不会在央行征信系统内留下信用污点。只有超过十天的，光大银行才会在贷款利率上上浮50%计收罚息。

　　值得注意的是，逾期还款将严重影响个人信用记录。这些记录则会影响到个人今后的金融活动，如各类贷款、信用卡额度大小，甚至影响到今后能否获得银行给予的优惠房贷利率等。有银行明确表态，在剩余还款期内，一旦出现逾期还款，将取消其优惠资格，同时按照原合同计收利息和罚息。