企业经营不善成为影响还贷原因之一

　　昨天据上城区人民法院透露，2009年第一季度，该院民二庭受理的房屋按揭抵押贷款案件达21起，占该庭受理商事案件的10%以上。“虽然没有具体统计过，但是这类案件比去年同一时期要增长许多。”

　　法院表示，房屋按揭抵押贷款案的增加与当前的经济形势有很大的关系。“其中的典型案例就是陶寿龙案。”

　　陶寿龙，江龙控股董事长。江龙控股是一家集研发、生产、加工和销售于一体的印染龙头企业，旗下的浙江江龙印染公司曾于2006年9月7日在新加坡股票交易所主板上市，上市名为“中国印染”。

　　有媒体称，由于江龙控股项目上得太多，摊子铺得过大，再加上美国次贷危机影响，从去年初开始，江龙控股就出现了资金链紧张的局面。同年10月，因公司资金链断裂，公司董事长陶寿龙、严琪夫妇出逃，后在广州被抓获。

　　2009年3月，上城区人民法院受理了中国银行钱塘支行与陶寿龙之间的房屋按揭抵押贷款纠纷，银行起诉陶拖欠多期贷款不还。

　　法院表示，从2009年一季度的同类案件来看，不少被告都是企业主，他们在早期经营状况尚佳的时候，纷纷购房或做投资，或开拓企业发展。但是由于遭受这场金融风暴的影响，不少人都出现资金断链的情况。而之前投资的房产，也成为其无力偿还的债务。

　　除此之外，法院分析另有三个原因也导致同类案件的骤增。“一个是还贷者突然失业，失去还贷能力。一个是家里出现重大的变故，急需用钱。”法院特别指出，另有一部分人是恶意拒绝还款。“法院可以直接和他联系上的，但是对方通常表明自己不在国内，或者以各种理由规避还款。”