浙江在线04月23日讯 杭州南肖埠文景苑里有一户人家，成了名副其实的“集体宿舍”。好好的一套房子，竟然被二房东隔成了将近20个小房间，全部租了出去。

　　这个集体宿舍位于小区的10幢3单元1802室，总面积不到200平米的房子，已被隔成了近20个小房间。加上堆放在地上的生活杂物，这让面积本来就不大的隔间，看上去更是拥挤不堪。

　　一位不愿透露姓名的小区物业工作人员说，他们是在今年的二月底发现的这个情况。当时，他们联系上了房子的业主，业主告诉物业，当初他只把房子租给了一个房客，出现现在这样的情况，肯定是当初租房子的房客改变了房间的结构，再转手出租做起了二房东。

　　记者发现，租住在这儿的清一色都是大学生。见我们来了，学生们纷纷关上了房门，不愿面对我们的采访。现如今，这个事儿成了小区居民议论的焦点，大家都觉得二房东这样出租房子是不对的，那么作为物业，为何迟迟没有采取措施呢？

　　“我们想管，但是管不了，因为现在法律上没有对这个做出规定。”小区物业管理人员表示，他们的管理工作非常尴尬。一方面，在得知房子有安全隐患后，应当及时做出处理。可另一方面，目前还没有相关的法律法规能约束二房东的这种做法，作为物业，不能强制执行。“我们只能和房东商量这个事儿。”

　　物业的说法是否正确？浙江一墨律师事务所的赵律师表示，现在就杭州地区而言，的确还没有出台相应的法律法规。

　　那么，在现行法律法规还不完善的情况下，我们又该如何履行有效的监督呢？赵律师说，这个责任关键还在于房主本身，也就是俗称的一房东，“他首先要和二房东确定房屋使用的规定，也要核实二房东对房子的使用情况。”

　　赵律师说，之所以要强调一房东的监督责任，是因为一旦发生了安全事故，二房东和一房东都要承担法律责任。这样的话，毫不知情的一房东将会非常被动。只有及时地发现情况，并劝说二房东做出整改，对方如不听从劝说，可以通过法律手段收回房屋的使用权。

　　记者从物业这里了解到，二房东已经做出了决定，答应让租客全部搬出去。我们也咨询了律师，上海目前就有这样的规定，明令禁止房客擅自改动房屋结构，并做所谓的二房东。我们也希望杭州相关的规定能够尽早出台。