浙江在线05月13日讯 上个月26日，杭州的宋小姐预订了金城闲林山水的一套房子，而看中该房子的理由就是广告中宣传的“学区房”。可是，当宋小姐付完定金以后却发现所谓的“学区房”是偷换概念。

　　“广告上说，是学区房，很大的优势就是学区房，我们就是冲着这个来的，因为它是学区房，所以比闲林其它地方贵，我们也认同了。”宋小姐说，她当初之所以看中该楼盘，就是因为开发商在先期的广告宣传里出现了许多“学区房”的字眼，虽然自己目前还没有孩子，但很看中孩子将来的教育问题，在交了2万块定金后，宋小姐与房产公司签订了认约协议书。

　　一个偶然的机会，宋小姐忽然发现，闲林山水所谓的学区房并非自己理解的学区房，在宋小姐看来，学区房应该是特指公办的学校，因为只有公办学校，才能体现就近入学的原则，而民办学校对生源的户籍所在一般没有要求，不存在学区的问题。那么，金城房产集团在广告中提及的优秀教育资源、金城求是小学到底是公办还是民办呢？

　　集团办公室的姚小姐说：“我们是跟求是学校合作办学，我们是民办的，我们一直来都说我们是民办的。”既然是民办学校，它的招生范围就是面向全社会的，不仅仅是金城闲林山水业主的孩子可以入读，学校周边任何一个小区的孩子都可以入读。既然如此，那么，金城集团当初在推出闲林山水楼盘时所宣传的“学区房”又是从何说起的呢？

　　姚小姐认为， “对学区房的理解，也没有一个鉴定，到底怎么一个情况下是学区房。”姚经理强调说。现在许多的开发商都在推学区房的概念，虽然法律法规上可能没有明确学区房的定义，但是，很多人的理解就是能够确保孩子进入优质公办小学。我们要提醒消费者，在购买学区房的时候，一定要弄清开发商所说的学区房的概念，还有学校的性质，免得被忽悠。