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把车库当住房租 200元一个月物管社区都说管不了
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  储藏室门口变成了租客的厨房 摄影 时鹏

  昨天9:23,陆先生来电:我们是城西恩济花园住户,想反映一件困扰很久的事情。小区很多业主把地下室的储藏室租给外地人。租房人吃、喝、睡全在里面,弄得小区环境脏兮兮,住户安全也得不到保障。

  去年,有关部门检查后,很多业主都不出租了,但还有个别业主一直坚持。

  记者朱燕核实报道:昨天下午,找到陆先生说的那幢楼。地下室的储藏室有扇高出地面的窗户,窗口晾着很多袜子和短裤。

  陆先生说,他往里面张望过,15平方米的储藏室里摆着床,装了煤气灶,一个家该有的日常用品全都在里头。但储藏室里没有水和卫生设施,这样一来,周围绿化带里总是臭烘烘的。

  有时深夜回来,会看到角落里有个光膀子的男人打开消防栓接水洗澡。

  在小区其他单元楼周围逛了一圈,发现其中一幢楼下的汽车库里有个女人正在洗衣服。车库里面装了两扇门,洗衣服的女人说,他们就租住在那扇门的其中一间,200元一个月。车库主人晚上还是要来停车的,所以很多东西都靠墙放着。

  恩济花园物管处李主任说,这些情况物业都知道,也知道有很大的安全隐患。但储藏室和车库是业主买下的,使用权归业主。虽然当初的买卖协议中规定储藏室和车库不能作为其他用途,但实际上物管对业主没有约束力,只能劝导。

  出租初期,储藏室里没有水,房客们都到小区公共水龙头接水。物业想办法把水龙头都锁上,但后来业主替他们单独接了水管。

  去年9月,物管、社区、街道曾联合房管、城管、派出所等相关部门实地检查,尽管不能把租客赶走,但可以劝导业主。检查效果还算明显,一段时间后很多业主收回储藏室,不再对外出租。但个别业主态度强硬,社区工作人员多次上门劝说无效。

  竞舟社区负责综治管理的杨先生也很无奈。他说,他们和物管一样没有执法权,最多只能请派出所民警去检查一下租客的暂住证。

  因为派出所为了阻止这种租房形式,规定凡是租储藏室一类的地方不予办暂住证。结果一些业主为了把房子租出去,把租客暂住证办在自己家里。

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