浙江在线06月02日讯
昨天是杭州市区第27期经济适用住房公开选房的第一天。早上8点起,杭州艺术学校内的蓓蕾剧场,就开始接受市民选房。一天下来,共有近700户人家选到了自己中意的房源。
让许多市民感到高兴的是,购买经济适用房的各项流程和服务越来越完善。杭州市房改办通过电话、手机短信、电视滚动字幕等方式主动通知选房家庭,及时通告选房信息。而开发商更是把展板、楼书等详尽的宣传信息,搬到了选房现场,俨然是在举办一场小型房交会。
三墩和九堡房源最受宠
“**号,选中的是三墩都市水乡水秀苑9幢4单元602号房源”、“**号,选中的是九堡20幢1单元201室”……昨天上午10点,记者在现场看到,选房大屏幕上,代表房源已经被选走的红色,大多停留在九堡和三墩两个区域。
据了解,此次经济适用房房源主要分布在丁桥、九堡、三墩、北景园、杨家村、下沙等区域,共3708套。其中,丁桥最多,达到1829套;九堡次之,为1027套。
杭州市房管部门有关工作人员告诉记者,从第一天的选房情况来看,选择九堡和三墩的人最多。丁桥虽然房源可挑选余地比较大,但挑选的人相对要少很多。
“三墩经济适用房开发比较早,目前居住氛围比较成熟。九堡经济适用房离地铁比较近,房价也已上万,现在购买比较合算。”这位工作人员分析说。
现场有小型推介会
让许多市民意外的是,经济适用房销售正在越来越市场化。
“杨家春晓的车位,4万一个,给你的车抢个舒适的家”、“铭和苑准现房销售,地铁物业都市生活”……记者看到,此次有房源销售的经济适用房项目,都在现场摆起了一个个摊位,展板、楼书一应俱全,像是一个经济适用房的专场推介会。这跟之前的选房现场,只有简单的房源清单比起来,级别高了不少。
“没想到,经济适用房也有这么精美的楼书和户型介绍。”在现场,购房者陈先生有些感叹。
“我们不能说其他楼盘不好,但它们地段好的话,超出部分的单价也高的啊!”正在接受咨询的一位开发商的话,让人隐约闻出了空气中的火药味。
据了解,此次推出的经济适用房很多都是现房和准现房。丁桥景园已经是现房;铭和苑、都市水乡都将于年底交付;而美都嘉苑的宣传资料上,也打出了“即将盛装交付”的字样。
后续房源可能“供过于求”
值得注意的是,此次经济适用房选房现场,基本上都是年轻人的身影。
据介绍,此次经济适用房受理对象,针对的是1985年12月31日之前出生的人,这意味着许多“80后”也加入了购买经济适用房的队伍。而他们,也是正值结婚阶段的年龄层,是市场上最为刚性的需求。
据了解,今年杭州市区计划公开销售经济适用住房50万平方米。如果这些最需要房子的购房者,都有了自己的房子,那么,今后的经济适用房该卖给谁?很显然,放宽经济适用房申请条件,特别是收入条件,将成为今后杭州经济适用房销售的一个重要工作。