随着地铁开建、地下车库和地下商场越来越多，我们这个城市正朝着立体化的方向发展，地下空间资源也被越来越多地开发利用，规范地下空间开发利用相关政策更为迫切。为此，日前杭州市出台了《杭州市区地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定》(以下简称《规定》)，对杭州市区国有土地范围内地下空间建设用地项目的用地审批、供地方式、土地登记等方面做了规定。

　　据了解，2003年由杭州市国土资源局出台的《关于加强杭州市区地下空间土地使用权管理的通知》(以下简称《通知》)，规定的地下空间开发范围较窄，投资开发门槛相对较高等，已经与我市地下空间开发利用的现实要求不相适应，为此市委、市政府出台了《规定》。

　　新出台的《规定》规范了地下空间建设用地管理，对政策适应范围、地下空间建设用地供地方式等都做了具体的规定；同时，突出政策对地下开发利用的引导，进一步降低地下空间开发门槛，与此前的《通知》相比，有偿使用地下空间土地时缴纳的出让金标准下降了10%。此外，《规定》也对大家十分关注的地下空间产权，例如居住区和公建项目配建的地下停车库(位)的产权问题作出了规定，即配建地下车库(位)，首先应满足业主需要，其权属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。