浙江在线06月05日讯 这几天，不少绍兴市民在房产中介公司选购二手房时，首先询问的是房款按揭能不能晚些再办理。记者昨天了解到，市公积金管理中心正酝酿放宽“二手房”贷款限制，不久即将付诸实施。

　　二手房公积金贷款新政的一项核心内容是，首次购买“二手房”的市民在申请住房公积金贷款时贷款比例最高可到70%。而现行政策规定是50%。

　　这就意味着，一套70万元的房子，使用公积金贷款原先最高只能贷35万元，而政策调整后就可贷到49万元。

　　“政策文件还没正式出来，但电话已经接爆了！”昨天，市公积金中心的有关人士证实，中心正酝酿放宽“二手房”贷款限制，即首次购买“二手房”的职工最高贷款比例从50%提高到70%，但最高限额还是50万。

　　这位人士告诉记者，尽管正式操作办法还没有公布，但这几天打电话的市民却络绎不绝。尽管“具体政策尚在调研论证过程中”，但很多人认为，公积金贷款额度的提升将给已经日渐回暖的二手房市场再添一把火。

　　业内人士认为，这项新政对二手房市无疑是一大利好。据市公积金中心有关人士介绍，政策的目的是让无房户买得起房，让老百姓更好地享受住房优惠，毕竟公积金贷款利率比起商业贷款利率优惠明显。贷款比例提高后，一些房屋面积小、总金额不大的二手房购买者，通过公积金贷款就可以满足房贷需求，不需要再选择组合贷款了。

　　“二手房贷款限制要放宽”的消息同时也引起了市区一些房产中介的关注。最近，各房产中介的二手房交易重新趋于火爆。但最新的政策预期传来后，有些中介商反而担心起自己的生意来。“在消费心理影响下，有些市民可能会持观望态度，等政策出来后再下单。”市区一家房产中介负责人这样告诉记者。市区昌安一家房产中介负责人认为，公积金贷款政策一放开，对购房者绝对是利好消息，现在就怕到时出现房源紧缺。

　　近两个月以来，我市二手房市场渐趋回暖。市便民服务中心的建设房产窗口一直排着长队，等候办理过户登记。该窗口的陈科长说，4~5月他们的收件量明显回升，主要是前期一系列有关房产的地方性政策带动了房产交易量。

　　从市公积金中心的统计数据看，今年1～4月全市累计贷出3.74亿元，同比增长38%。4月份单月放贷量、放贷户数等指标与房产成交火热的2007年第三季度月均水平相当，已经达到历史高位。